2025年度商業(yè)街區(qū)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理委托合同

2025年度商業(yè)街區(qū)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理委托合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)管理2025年度商業(yè)街區(qū)停車(chē)場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理位于_______（具體地址）的商業(yè)街區(qū)停車(chē)場(chǎng)。2.運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)、車(chē)輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等。二、委托期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.委托期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行續(xù)簽。三、委托費(fèi)用1.乙方運(yùn)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）每月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元；（2）節(jié)假日及特殊時(shí)段的額外服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/天；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。2.甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；（4）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范、安全、高效；（3）定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況；（4）維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)單位、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的效率、降低運(yùn)營(yíng)成本、確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全、提升服務(wù)質(zhì)量等。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)服務(wù)、監(jiān)管指導(dǎo)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或功能失效，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；（2）第三方因違反約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照損失金額的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣；（3）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因侵權(quán)行為造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的建議權(quán)；（3）在執(zhí)行本合同過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）對(duì)甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)、信息安全保密；（3）因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲乙雙方應(yīng)明確界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，確保各方權(quán)益得到保障。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方的任何一方違約而免除。（1）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在本合同項(xiàng)下的獨(dú)立責(zé)任。六、第三方變更與解除1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更或解除第三方協(xié)議。2.第三方變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。3.第三方未履行通知義務(wù)，擅自變更或解除協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方協(xié)議的備案1.甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方或乙方所在地的相關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案。2.備案內(nèi)容包括但不限于：協(xié)議名稱(chēng)、簽訂日期、甲方、乙方、第三方名稱(chēng)、協(xié)議內(nèi)容等。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。3.第三方介入后，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)采取措施，并向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面違約通知。九、其他1.本部分條款作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按本部分條款執(zhí)行；如與本部分條款相抵觸，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的具體措施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為乙方運(yùn)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估。2.附件二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：本附件為停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，便于甲乙雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則詳細(xì)要求：包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策、違規(guī)處罰等。說(shuō)明：本附件為停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)的依據(jù)，應(yīng)公平、合理，便于甲方監(jiān)督和執(zhí)行。5.附件五：停車(chē)場(chǎng)安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：本附件為停車(chē)場(chǎng)安全管理的具體措施，應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全。6.附件六：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)表詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等。說(shuō)明：本附件為停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況的反映，應(yīng)定期提交給甲方。7.附件七：停車(chē)場(chǎng)合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括本合同、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說(shuō)明：本附件為合同簽訂的相關(guān)文件，用于證明合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付甲方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的_______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的_______元人民幣的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的_______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的_______元人民幣的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，則第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%