2025年度公租房租賃合同租賃房屋權屬轉移約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同租賃房屋權屬轉移約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公租房租賃合同租賃房屋權屬轉移約定甲方（出租方）：_______住所地：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______，乙方因_______原因需要租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將位于_______的公租房出租給乙方，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權屬證書編號為_______，房屋產(chǎn)權人為_______。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_______，房屋內部設施包括_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在_______個工作日內給予答復。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。第四條租賃房屋權屬轉移4.1在租賃期限內，甲方保證房屋權屬清晰，乙方有權要求甲方在租賃期限內提供房屋權屬證明。4.2如因房屋權屬問題導致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3租賃期滿后，乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋權屬轉移手續(xù)。4.4房屋權屬轉移手續(xù)辦理期間，乙方應繼續(xù)支付租金，并承擔租賃房屋的維護責任。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。5.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。5.3如甲方未按時交付房屋或提供房屋權屬證明，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第五條第三方介入5.1定義與范圍5.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、物業(yè)管理公司等。5.2第三方介入的方式a)提供租賃房屋的評估報告；b)協(xié)助辦理租賃房屋權屬轉移手續(xù)；c)提供租賃房屋的維修服務；d)提供法律咨詢或代理訴訟；e)提供其他與租賃房屋相關的專業(yè)服務。5.3第三方介入的同意5.3.1甲乙雙方同意，在第三方介入本合同前，應取得對方的書面同意。5.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面邀請第三方介入本合同。第六條第三方的責任與義務6.1第三方的責任限額6.1.1第三方因提供專業(yè)服務或履行合同義務而給甲乙雙方造成損失的，其責任限額為_______元。6.1.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失導致的損失。6.2第三方的義務6.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2.3第三方應按照約定的時間、質量、標準提供服務。第七條第三方與其他各方的權利與義務7.1第三方與甲方的權利與義務7.1.1第三方應按照甲方的指示行事，并接受甲方的監(jiān)督。7.1.2第三方應向甲方提供服務的相關資料和證明。7.1.3第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題。7.2第三方與乙方的權利與義務7.2.1第三方應尊重乙方的權益，不得損害乙方的合法權益。7.2.2第三方應按照乙方的指示行事，并接受乙方的監(jiān)督。7.2.3第三方應向乙方提供服務的相關資料和證明。7.3第三方與甲乙雙方的權利與義務7.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3.2第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題。7.3.3第三方應向甲乙雙方提供服務的相關資料和證明。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。8.2若第三方介入的費用未在合同中明確約定，則由甲方承擔。a)第三方的服務費用；b)第三方的差旅費用；c)第三方的其他相關費用。第九條第三方介入的終止9.1若第三方介入本合同的行為違反了國家法律法規(guī)或本合同的約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定分擔已產(chǎn)生的費用。9.3第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供已完成的服務證明和費用結算清單。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事項，仍應遵循本合同其他相關條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋權屬證書、不動產(chǎn)登記證明等官方文件。說明：作為租賃房屋權屬的合法憑證。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃房屋的內外狀況，包括設施設備、裝修情況等。說明：用于記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。4.第三方服務合同詳細要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務合同。說明：明確第三方服務的內容、費用及雙方權利義務。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于跟蹤租賃房屋的維護狀態(tài)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，包括仲裁條款或訴訟管轄協(xié)議。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)。7.租賃期滿或合同終止后的房屋狀況確認詳細要求：租賃期滿或合同終止時，雙方需對房屋狀況進行確認，并記錄確認結果。說明：作為房屋權屬轉移或租金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。示例：若乙方逾期3天支付租金，則應支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內墻，則應承擔拆除費用并恢復原狀。3.未按時交付房屋或提供房屋權屬證明責任認定：甲方未按時交付房屋或提供房屋權屬證明，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方逾期2天交付房屋，則應支付_______元違約金。4.第三方服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定，應由第三方承擔相應責任。