2025年度專業(yè)市場租賃合同續(xù)租補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)市場租賃合同續(xù)租補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃期限1.主合同約定的租賃期限屆滿后，甲方同意將租賃期限續(xù)延____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方在續(xù)租期間應(yīng)繼續(xù)履行主合同約定的各項義務(wù)。二、租金及支付方式1.本補充協(xié)議續(xù)租期間，租賃物租金為人民幣___________元/年（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當年租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。三、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣___________元（大寫：____元整）。2.甲方在租賃期滿或乙方提前終止合同時，將扣除乙方應(yīng)支付的違約金、滯納金、賠償金及其他費用后，無息退還乙方剩余押金。四、物業(yè)管理費及公共能耗費用1.本補充協(xié)議續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。2.物業(yè)管理費及公共能耗費用由乙方直接支付給物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門。五、租賃物維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及日常維護工作由乙方負責，乙方應(yīng)保證租賃物符合使用要求。2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：（1）未按照本補充協(xié)議約定的期限將租賃物交付乙方使用的；（2）交付的租賃物不符合約定的使用要求，嚴重影響乙方使用的；（3）未按照本補充協(xié)議約定的期限退還押金的。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：（1）未按照本補充協(xié)議約定的期限支付租金的；（2）未按照本補充協(xié)議約定的期限繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用的；（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，未按照本補充協(xié)議約定的期限修復或支付修復費用的。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本補充協(xié)議簽訂地為本合同簽訂地。八、其他約定1.本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、維修保養(yǎng)等；（2）提供擔保，確保合同各方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）解決合同履行過程中的爭議。三、第三方責任限額1.第三方在本補充協(xié)議項下的責任，包括但不限于因其提供服務(wù)、擔?；虮O(jiān)管行為導致的損失，均應(yīng)設(shè)定明確的責任限額。2.第三方的責任限額應(yīng)在本補充協(xié)議中予以明確，具體如下：（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)導致的損失，其責任限額為中介服務(wù)費用的____%。（2）擔保方：擔保方因擔保行為導致的損失，其責任限額為擔保金額的____%。（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)因監(jiān)管行為導致的損失，其責任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的____%。（4）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估行為導致的損失，其責任限額為評估服務(wù)費用的____%。（5）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方因維修保養(yǎng)服務(wù)導致的損失，其責任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的____%。四、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本補充協(xié)議的約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、擔保費用、監(jiān)管費用、評估費用等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議的約定，對合同履行過程進行監(jiān)管，并提出合理建議。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、擔保或監(jiān)管行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)在本補充協(xié)議約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任。3.第三方責任：（1）第三方在履行本補充協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方在履行本補充協(xié)議過程中，因違反法律法規(guī)或違反本補充協(xié)議的約定，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主合同關(guān)系。（2）第三方在本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)僅限于本補充協(xié)議的約定，不涉及主合同的其他條款。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方在履行本補充協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的主合同約定。（2）第三方在履行本補充協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的主合同關(guān)系。（3）第三方在履行本補充協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方進行。六、第三方變更及退出1.如第三方需要變更或退出本補充協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出本補充協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，重新選擇或確定新的第三方。3.第三方變更或退出本補充協(xié)議，不影響本補充協(xié)議的效力。七、其他約定1.本補充協(xié)議的修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度專業(yè)市場租賃合同續(xù)租補充協(xié)議》（本協(xié)議）2.《2025年度專業(yè)市場租賃合同》（主合同）3.租賃物清單及現(xiàn)狀描述4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.物業(yè)管理費及公共能耗費用繳納憑證7.第三方服務(wù)合同及費用清單8.第三方擔保合同及擔保金額證明9.第三方監(jiān)管協(xié)議及監(jiān)管費用清單10.第三方評估報告及評估費用清單11.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同及服務(wù)費用清單12.爭議解決協(xié)議13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.《2025年度專業(yè)市場租賃合同續(xù)租補充協(xié)議》：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費及公共能耗費用、維修保養(yǎng)、違約責任等。2.《2025年度專業(yè)市場租賃合同》：主合同內(nèi)容，包括租賃物基本情況、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費及公共能耗費用、維修保養(yǎng)、違約責任等。3.租賃物清單及現(xiàn)狀描述：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。4.租金支付憑證：證明乙方已按照協(xié)議約定支付租金的憑證。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。6.物業(yè)管理費及公共能耗費用繳納憑證：證明乙方已按照約定繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用的憑證。7.第三方服務(wù)合同及費用清單：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及支付方式。8.第三方擔保合同及擔保金額證明：證明第三方已提供擔保的合同及擔保金額的證明文件。9.第三方監(jiān)管協(xié)議及監(jiān)管費用清單：詳細列明第三方監(jiān)管的內(nèi)容、監(jiān)管費用及支付方式。10.第三方評估報告及評估費用清單：第三方對租賃物進行評估的報告及評估費用的清單。11.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同及服務(wù)費用清單：詳細列明第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及支付方式。12.爭議解決協(xié)議：詳細列明爭議解決的方式、程序及費用。13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照約定時間交付租賃物；交付的租賃物不符合約定使用要求；未按照約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按照約定時間支付租金；未按照約定繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用；因乙方原因造成租賃物損壞。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按照約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；甲方交付的租賃物不符合約定使用要求的，應(yīng)承擔修復責任，修復費用由甲方承擔；甲方未按照約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。（2）乙方違約責任：乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%；乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門支付滯納金；乙方因原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。簡要示例說明：1.甲方未按