2025年度農村危房改造工程舊房拆除與新建協(xié)議范本

2025年度農村危房改造工程舊房拆除與新建協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（新建方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的農村危房，該危房存在安全隱患，經(jīng)相關部門鑒定，需進行拆除；同時，乙方計劃在該地塊上新建房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除事項1.甲方同意將位于________________________的農村危房拆除，拆除范圍包括但不限于________________________。2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內完成舊房拆除工作，如因不可抗力因素導致拆除延期，甲方應提前____個工作日通知乙方。3.甲方在拆除過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆除安全、文明施工。4.乙方應對拆除現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保拆除工作符合相關要求。二、新建事項1.乙方同意在甲方拆除的舊房地塊上新建房屋，新建房屋用途為________________________。2.新建房屋建筑面積為________________________平方米，建筑高度為________________________米。3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內取得新建房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關證件。4.乙方應在取得相關證件后____個工作日內開始新建房屋施工，如因不可抗力因素導致施工延期，乙方應提前____個工作日通知甲方。5.乙方在新建房屋施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。三、費用及支付方式1.甲方同意將拆除舊房產(chǎn)生的費用共計人民幣________________________元支付給乙方。2.乙方同意將新建房屋產(chǎn)生的費用共計人民幣________________________元支付給甲方。3.雙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，按照上述約定支付相應費用。4.雙方在支付費用時，應按照國家相關稅收政策進行納稅。四、違約責任1.若甲方未按約定時間完成舊房拆除工作，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。2.若乙方未按約定時間開始新建房屋施工，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）簽字（蓋章）：____________________乙方（新建方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調、評估等服務的第三方機構或個人。2.監(jiān)理方：對拆除和新建工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度符合相關標準的第三方機構或個人。3.設計方：負責提供拆除和新建工程設計方案的第三方機構或個人。4.施工方：負責實際執(zhí)行拆除和新建工程建設的第三方機構或個人。5.評估方：對拆除和新建工程的經(jīng)濟效益、環(huán)境影響等進行評估的第三方機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。2.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。三、第三方責權利1.權利：（1）中介方有權根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關信息、咨詢和協(xié)調服務。（2）監(jiān)理方有權對拆除和新建工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。（3）設計方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供工程設計方案。（4）施工方有權按照工程設計方案和施工規(guī)范進行工程建設。（5）評估方有權對拆除和新建工程的經(jīng)濟效益、環(huán)境影響等進行評估。2.義務：（1）中介方應保證提供的信息、咨詢和協(xié)調服務真實、準確、及時。（2）監(jiān)理方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對拆除和新建工程進行監(jiān)督管理。（3）設計方應保證工程設計方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（4）施工方應按照工程設計方案和施工規(guī)范進行工程建設，確保工程質量和進度。（5）評估方應保證評估結果的客觀、公正、準確。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行相關職責。（2）甲方有權要求第三方按照協(xié)議約定，提供相關服務。（3）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。2.第三方與乙方：（1）第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行相關職責。（2）乙方有權要求第三方按照協(xié)議約定，提供相關服務。（3）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應同時履行與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，確保甲乙雙方的利益得到保障。（2）甲乙雙方有權要求第三方按照協(xié)議約定，提供相關服務。（3）甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將甲乙雙方的需求和相關信息提供給第三方。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提交監(jiān)理方案。（2）監(jiān)理方應按照監(jiān)理方案，對拆除和新建工程進行監(jiān)督管理。3.設計方：（1）設計方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提交工程設計方案。（2）設計方應按照工程設計方案，對拆除和新建工程進行設計指導。4.施工方：（1）施工方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提交施工方案。（2）施工方應按照施工方案，對拆除和新建工程進行施工。5.評估方：（1）評估方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提交評估報告。（2）評估方應按照評估報告，對拆除和新建工程進行評估。六、第三方介入的變更和解除1.任何一方因故需要變更或解除第三方介入的，應提前____個工作日通知對方和第三方。2.變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應重新簽訂相關協(xié)議，并明確各方的權利和義務。3.變更或解除第三方介入的，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方。2.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家相關法律法規(guī)相沖突，以國家相關法律法規(guī)為準。3.本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同其他條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程現(xiàn)場照片及拆除進度報告要求：甲方應于拆除工程開始后每兩周向乙方提供拆除工程現(xiàn)場照片及拆除進度報告，直至拆除工程完成。說明：該附件用于記錄拆除工程進展情況，便于雙方監(jiān)督工程進度。2.附件二：新建工程施工圖紙及變更通知要求：乙方應于新建工程施工前提供施工圖紙，并在施工過程中如遇設計變更，及時向甲方提供變更通知。說明：該附件用于確保新建工程按照設計方案進行施工，并對設計變更進行記錄。3.附件三：拆除工程驗收報告要求：拆除工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，并由乙方提供驗收報告。說明：該附件用于確認拆除工程完成情況，確保拆除工作符合合同要求。4.附件四：新建工程施工進度報告要求：乙方應于每月底向甲方提供新建工程施工進度報告，直至新建工程竣工。說明：該附件用于記錄新建工程施工進度，便于雙方監(jiān)督工程進度。5.附件五：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應作為本合同的附件。說明：該附件用于明確第三方在合同中的權利和義務。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方評估方應于評估完成后向甲乙雙方提供評估報告。說明：該附件用于記錄評估結果，便于雙方了解工程的經(jīng)濟效益和環(huán)境影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成舊房拆除工作。責任認定標準：甲方每延期一天，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內完成舊房拆除，則每延期一天，甲方應向乙方支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間開始新建房屋施工。責任認定標準：乙方每延期一天，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內開始新建房屋施工，則每延期一天，乙方應向甲方支付人民幣____元作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若中介方未按約定提供真實、準確、及時的信息，導致甲乙雙方遭受損失，則中介方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方未按約定支付費用。責任認定標