出租房安全監(jiān)管合作協(xié)議合同

出租房安全監(jiān)管合作協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（監(jiān)管方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條監(jiān)管內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方出租房屋進(jìn)行定期安全檢查，確保房屋使用安全。2.2乙方應(yīng)對出租房屋的消防設(shè)施、用電安全、燃?xì)獍踩冗M(jìn)行重點(diǎn)檢查。2.3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。第三條監(jiān)管責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全規(guī)定，不得出租存在安全隱患的房屋。3.2甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見，及時整改安全隱患。3.3乙方在監(jiān)管過程中，如因工作失職造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條監(jiān)管費(fèi)用4.1乙方監(jiān)管費(fèi)用為人民幣：_______元/月。4.2監(jiān)管費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月監(jiān)管費(fèi)用。第五條合作期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_______年。5.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)管服務(wù)。6.3乙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明。3.監(jiān)管內(nèi)容明確：乙方應(yīng)明確監(jiān)管的具體內(nèi)容，如消防設(shè)施、用電安全、燃?xì)獍踩取?.責(zé)任劃分清晰：甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，以防后期爭議。5.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按時支付監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)在未支付情況下暫停服務(wù)。6.合作期限：明確合作期限，以及續(xù)約條件。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和解決方式，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。3.監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行安全監(jiān)管的當(dāng)事人。4.安全檢查：對房屋的安全性進(jìn)行檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.安全隱患：可能導(dǎo)致安全事故的潛在因素或缺陷。6.整改：對存在的安全隱患進(jìn)行改正或改善。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，采取一定的方法或程序解決糾紛。9.管轄權(quán)：法院對特定案件進(jìn)行審判和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：出租房屋位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：“鑒于出租房屋所在區(qū)域可能面臨自然災(zāi)害風(fēng)險，甲乙雙方同意在合同期間，乙方應(yīng)增加對房屋的檢查頻率，特別是在災(zāi)害預(yù)警期間，甲方也應(yīng)配合乙方采取必要的預(yù)防措施，確保租客和房屋安全?！?.場合出租房屋為歷史建筑或文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：“考慮到出租房屋的特殊性質(zhì)，甲乙雙方約定，乙方在監(jiān)管過程中應(yīng)采取特殊保護(hù)措施，確保房屋的歷史風(fēng)貌不受損害。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，避免對文化遺產(chǎn)造成不可逆的損傷?！?.場合出租房屋用于特殊用途，如民宿、工作室等。補(bǔ)充條款：“由于出租房屋用于特殊用途，甲乙雙方約定，乙方在監(jiān)管時應(yīng)考慮該用途的特殊性，對房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)確保房屋使用符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)對不符合規(guī)定的使用情況進(jìn)行干預(yù)?！?.場合出租房屋位于商業(yè)繁華區(qū)，人流量大。補(bǔ)充條款：“鑒于出租房屋位于商業(yè)繁華區(qū)，甲方應(yīng)確保房屋的公共區(qū)域安全設(shè)施完善，乙方則應(yīng)加強(qiáng)對公共區(qū)域的安全檢查，特別是在節(jié)假日或大型活動期間，雙方應(yīng)共同確保人員密集場所的安全。”合同所需附件列表：1