2025年度葫蘆島房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納流程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度葫蘆島房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納流程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_地址：_____________________________乙方（買方）：_地址：_____________________________一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號(hào)：________________________2.建筑面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋用途：________________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________6.所有權(quán)證書：________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）2.乙方支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。三、稅費(fèi)繳納及承擔(dān)契稅：人民幣_(tái)_____元印花稅：人民幣_(tái)_____元交易手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元其他相關(guān)稅費(fèi)：人民幣_(tái)_____元契稅：人民幣_(tái)_____元印花稅：人民幣_(tái)_____元交易手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元其他相關(guān)稅費(fèi)：人民幣_(tái)_____元四、過戶手續(xù)及時(shí)間1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。房產(chǎn)證其他相關(guān)證明材料其他相關(guān)證明材料4.雙方應(yīng)配合房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何在房產(chǎn)交易過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、法律代理等服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的十倍。2.若第三方因自身過失導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額最高不超過實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十。三、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在房產(chǎn)交易過程中，可邀請第三方介入提供相關(guān)服務(wù)。2.任何一方的同意均需以書面形式通知另一方。四、第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)信息查詢與核實(shí)房產(chǎn)評(píng)估法律咨詢與代理稅費(fèi)繳納咨詢與代理過戶手續(xù)代理2.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方服務(wù)期限1.第三方服務(wù)期限自甲乙雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.若因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易負(fù)主要責(zé)任，第三方僅提供輔助服務(wù)。2.第三方對房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)保證責(zé)任，僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.若因第三方服務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方、乙方與第三方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方服務(wù)終止1.在第三方服務(wù)期間，若甲方或乙方提出終止第三方服務(wù)，需提前______個(gè)工作日書面通知對方和第三方。2.第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。八、保密條款1.第三方在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。本部分內(nèi)容為合同修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的2025年度葫蘆島房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納流程合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，能夠辨認(rèn)房產(chǎn)證上的所有信息。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需合理、客觀。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)要求：明細(xì)需列明各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：稅費(fèi)繳納明細(xì)是辦理過戶手續(xù)的重要依據(jù)，確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確無誤。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：申請書需填寫完整，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：過戶申請書是辦理過戶手續(xù)的申請文件，需提交給房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。6.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明：房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方達(dá)成交易意向的法律文件，具有法律約束力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方達(dá)成的服務(wù)協(xié)議，具有法律約束力。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供婚姻證明、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)證明材料用于證明交易雙方的身份和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估、過戶等任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。示例：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露乙方個(gè)人隱私，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，