2025年度智慧社區(qū)建設(shè)可研委托合同參考文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擬在______年開展智慧社區(qū)建設(shè)項目，為保障項目順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行智慧社區(qū)建設(shè)項目可行性研究事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目背景及目標(biāo)1.1項目背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活質(zhì)量、推動社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為滿足甲方對智慧社區(qū)建設(shè)的需求，甲方?jīng)Q定開展智慧社區(qū)建設(shè)項目。（1）提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，提高社區(qū)管理效率；（2）促進社區(qū)信息化、智能化發(fā)展，推動社區(qū)可持續(xù)發(fā)展；（3）為甲方提供全面、深入的智慧社區(qū)建設(shè)可行性研究報告。二、項目內(nèi)容（1）項目概述：項目背景、目標(biāo)、范圍、實施周期等；（2）市場需求分析：分析社區(qū)居民對智慧社區(qū)的需求，包括居住、生活、娛樂、教育、醫(yī)療等方面；（3）技術(shù)方案分析：分析智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)、設(shè)備、系統(tǒng)等，包括可行性、技術(shù)成熟度、成本效益等；（4）實施方案分析：制定智慧社區(qū)建設(shè)的實施計劃，包括項目進度、組織架構(gòu)、人員配置、資金投入等；（5）風(fēng)險分析：分析項目實施過程中可能遇到的風(fēng)險，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施；（6）經(jīng)濟效益分析：評估智慧社區(qū)建設(shè)項目的經(jīng)濟效益，包括投資回報率、成本節(jié)約等。（1）項目概述；（2）市場需求分析；（3）技術(shù)方案分析；（4）實施方案分析；（5）風(fēng)險分析；（6）經(jīng)濟效益分析。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于社區(qū)基本情況、居民需求、政策法規(guī)等；（2）配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)研、訪談等工作；（3）按照約定支付乙方項目費用；（4）對乙方提交的可行性研究報告進行審核，提出修改意見。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的時間、質(zhì)量要求完成可行性研究；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）對提交的可行性研究報告承擔(dān)法律責(zé)任；（4）根據(jù)甲方要求對可行性研究報告進行修改。四、項目費用及支付方式4.1項目費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2項目費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目費用總額的______%；（2）乙方完成可行性研究并提交報告后，甲方支付乙方項目費用總額的______%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方項目費用總額的______%。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付項目費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.3乙方未按時完成可行性研究，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在智慧社區(qū)建設(shè)項目中提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、運營維護等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的方式及程序2.1第三方介入智慧社區(qū)建設(shè)項目，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方發(fā)起，乙方配合。（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、資質(zhì)證明等；（2）第三方擬提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；（3）第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同副本。2.3乙方收到甲方提交的材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核并回復(fù)甲方。2.4經(jīng)甲乙雙方同意后，甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，并報乙方備案。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)和獨立性；（3）對項目實施過程中遇到的問題，有權(quán)向甲方、乙方提出建議和意見。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）按照項目進度要求，按時完成各項工作；（4）對項目實施過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行協(xié)議或合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）協(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和行業(yè)規(guī)范，確定合理的責(zé)任限額；（3）如協(xié)議或合同中未明確約定責(zé)任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由協(xié)議或合同約定。5.2第三方在項目實施過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與其他各方（如政府、社區(qū)居民等）的關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通。六、第三方變更及退出6.1第三方在項目實施過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方提出書面申請。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后____個工作日內(nèi)，共同研究決定是否同意變更或退出。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在項目實施過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第三部分：第三方介入后的合同修改“2.3第三方介入：在項目實施過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照第二部分‘第三方介入后的修正’中的規(guī)定執(zhí)行?！薄?.3第三方費用：第三方費用按照協(xié)議或合同約定支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定?！薄?.3第三方保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，并對第三方自身及其員工進行保密教育?！薄?.3第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失?！薄?.3第三方爭議解決：第三方與其他各方在項目實施過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第七條‘爭議解決’條款執(zhí)行?！薄?.3第三方變更及退出：第三方變更或退出，按照第二部分‘第三方介入后的修正’中的規(guī)定執(zhí)行?！钡谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目背景資料詳細(xì)要求：包含社區(qū)基本情況、居民需求、政策法規(guī)、相關(guān)項目案例等。說明：附件一用于乙方了解項目背景，為可行性研究提供依據(jù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)案例等。說明：附件二用于甲方確認(rèn)第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)。3.附件三：協(xié)議或合同副本詳細(xì)要求：包含甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，以及相關(guān)附件。說明：附件三用于明確第三方在項目中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：項目進度報告詳細(xì)要求：包含項目實施進度、已完成工作、存在問題等。說明：附件四用于甲方了解項目進展情況。5.附件五：可行性研究報告詳細(xì)要求：包含項目概述、市場需求分析、技術(shù)方案分析、實施方案分析、風(fēng)險分析、經(jīng)濟效益分析等。說明：附件五為乙方提交的最終成果，用于甲方?jīng)Q策。6.附件六：項目驗收報告詳細(xì)要求：包含項目驗收情況、存在問題、整改措施等。說明：附件六用于甲方確認(rèn)項目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付項目費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付項目費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付項目費用，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成可行性研究。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成可行性研究，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交可行性研究報告，如逾期提交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反協(xié)議或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在項目實施過程中，如未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方均應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：項目實施過程中