2025年十年按揭貸款購房合同

2025年十年按揭貸款購房合同甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（出賣方）：____房地產(chǎn)公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方、乙方、丙方自愿達成按揭貸款購房協(xié)議，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、房屋基本信息1.房屋位于：____2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、貸款事項1.乙方因購買上述房屋，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.貸款期限為十年，自____年____月____日至____年____月____日。3.貸款利率按照甲方銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方銀行規(guī)定執(zhí)行。4.乙方應(yīng)按照甲方銀行的要求提供相關(guān)貸款資料，并保證所提供資料真實、有效。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按時足額將還款金額存入甲方指定賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔逾期利息及違約責任。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.丙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準將房屋交付給乙方。2.乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方作為抵押物。3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，將房屋抵押給甲方，甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法處置抵押物。五、保證與承諾1.乙方承諾所購房屋用于自住，不得用于投資、出租等商業(yè)用途。2.乙方保證按照甲方銀行的要求，按時提供相關(guān)貸款資料，并確保資料真實、有效。3.丙方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。六、違約責任1.乙方未按時還款的，應(yīng)承擔逾期利息及違約責任，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.丙方未按約定時間、質(zhì)量標準交付房屋的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）