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2025年商用租賃初步協(xié)議模板甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有商用物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下初步協(xié)議:一、租賃物基本情況1.1租賃物位于:____1.2租賃物面積:____平方米1.3租賃物用途:____二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)附著物,如需改動(dòng)或增設(shè),應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)單進(jìn)行核實(shí)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。7.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟
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