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文檔簡介
雙向門面招租合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,現(xiàn)欲出租給乙方,乙方有意承租,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方,租賃物包括但不限于商鋪的房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,租賃期滿后,甲方無權(quán)扣除乙方支付的押金。
五、物業(yè)管理費(fèi)
5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
六、租賃物使用
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
七、租賃物維護(hù)
7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
7.2乙方在租賃期間,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.租賃物清單
2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方,租賃物包括但不限于商鋪的房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)繳納等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元,作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,租賃期滿后,甲方無權(quán)扣除乙方支付的押金。
六、物業(yè)管理費(fèi)
6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
七、租賃物使用
7.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
八、租賃物維護(hù)
8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
8.2乙方在租賃期間,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、違約責(zé)任
9.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他違約行為,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。
9.2乙方如違反本合同第七條、第八條約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。
十、第三方責(zé)任
10.1丙方在擔(dān)保期間,如乙方違約,丙方應(yīng)在甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,否則甲方有權(quán)自行處理擔(dān)保物,丙方對(duì)甲方因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、爭議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.租賃物清單
2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方擔(dān)保承諾書
本合同中,第三方丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù),從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,保障自身在租賃過程中的利益。同時(shí),通過丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保合同履行的穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身合法權(quán)益,確保租賃物的正常使用和租金的按時(shí)收取。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方在租賃期間能夠獲得良好的經(jīng)營環(huán)境,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方,租賃物包括但不限于商鋪的房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元,作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。
五、乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持,包括但不限于協(xié)助解決商鋪周邊環(huán)境問題、協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并保證租賃物在使用期間的安全、衛(wèi)生和整潔。
6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營需求,及時(shí)處理乙方提出的合理請(qǐng)求。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
7.2甲方如違反本合同第六條約定,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、第三方責(zé)任
8.1丙方在擔(dān)保期間,如乙方違約,丙方應(yīng)在甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,否則甲方有權(quán)自行處理擔(dān)保物,丙方對(duì)甲方因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)全部責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.租賃物清單
2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
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