兩兄妹香港租房合同范本

兩兄妹香港租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系香港特別行政區(qū)（以下簡稱“香港”）居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。

乙方（以下簡稱“乙方”）系香港特別行政區(qū)居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。

鑒于甲方有意將位于香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有房屋的完全使用權(quán)；

（2）房屋已取得合法的租賃許可，符合香港特別行政區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期租金及條款與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護，確保房屋的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃許可證復印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系香港特別行政區(qū)（以下簡稱“香港”）居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。甲方為房屋所有權(quán)人，授權(quán)乙方使用并出租房屋。

乙方（以下簡稱“乙方”）系香港特別行政區(qū)居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。乙方同意租賃甲方之房屋。

丙方（以下簡稱“丙方”）系香港特別行政區(qū)居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。丙方為乙方的擔保人，同意對乙方在本合同項下的義務承擔連帶擔保責任。

鑒于：

1.甲方有意將位于香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

2.丙方同意為乙方提供擔保，以確保乙方履行本合同項下的各項義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有房屋的完全使用權(quán)；

（2）房屋已取得合法的租賃許可，符合香港特別行政區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期租金及條款與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方未支付租金、損壞租賃物或違反本合同約定而產(chǎn)生的任何費用、賠償金或違約金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得免除其擔保責任。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方按照約定使用和維護租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或增加租金，以補償市場租金上漲等因素。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，終止本合同并要求乙方支付違約金。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照約定使用和維護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃許可證復印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。通過丙方的連帶擔保責任，甲方能夠得到額外的保障，即使在乙方違約的情況下，甲方也能通過丙方追償，保護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人和出租方，通過本合同主導權(quán)，能夠更好地控制租賃過程，確保房屋的合理使用和收益。甲方享有對租金的調(diào)整權(quán)、檢查權(quán)和解除合同的權(quán)力，以保障甲方的權(quán)益不受損害。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步增強了合同的安全性，提高了租賃的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系香港特別行政區(qū)（以下簡稱“香港”）居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。甲方為房屋所有權(quán)人，有意出租位于香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系香港特別行政區(qū)居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。乙方有意租賃甲方之房屋。

丙方（以下簡稱“丙方”）系香港特別行政區(qū)居民，擁有合法的身份證明及有效的香港身份證，地址為：香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室。丙方為乙方的擔保人，同意對乙方在本合同項下的義務承擔連帶擔保責任。

鑒于：

1.甲方有意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

2.丙方同意為乙方提供擔保，以確保乙方履行本合同項下的各項義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于香港特別行政區(qū)____區(qū)____路____號____室的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有房屋的完全使用權(quán)；

（2）房屋已取得合法的租賃許可，符合香港特別行政區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期租金及條款與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方未支付租金、損壞租賃物或違反本合同約定而產(chǎn)生的任何費用、賠償金或違約金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得免除其擔保責任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場租金水平，要求甲方調(diào)整租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保租賃物符合香港特別行政區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持其安全、衛(wèi)生和適宜居住的狀態(tài)。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先取得乙方的書面同意。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、違約責任

6.4如甲方未按約定提供適宜居住的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或減少租金。

6.5如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃許可證復印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作