城中村商鋪出租合同范例

城中村商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，面積共計__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同商鋪租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，費用標準為每月__________元。

2.物業(yè)管理費支付方式：__________。

六、商鋪使用

1.乙方租賃商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

3.甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃情況說明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，面積共計__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同商鋪租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，費用標準為每月__________元。

2.物業(yè)管理費支付方式：__________。

六、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負責(zé)對乙方進行租賃前的資質(zhì)審核，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項條款，并對乙方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.丙方對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：協(xié)助甲方追討租金、押金及違約金。

七、商鋪使用

1.乙方租賃商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并對乙方的經(jīng)營行為進行審核。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

3.甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

4.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃情況說明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方具備合法經(jīng)營資格，降低甲方風(fēng)險。

2.監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。

3.在乙方違約時，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

2.通過對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保商鋪的正常運營。

3.在乙方違約時，甲方有權(quán)利要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，面積共計__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，如無特殊情況，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.本合同商鋪租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，費用標準為每月__________元。

2.物業(yè)管理費支付方式：__________。

六、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負責(zé)對乙方進行租賃前的資質(zhì)審核，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項條款，并對乙方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.丙方對乙方提供必要的經(jīng)營咨詢和支持服務(wù)。

七、商鋪使用

1.乙方租賃商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出合理的租金調(diào)整請求。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

2.甲方如違反合同約定，對乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃情況說明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為