內(nèi)部房合同范本

內(nèi)部房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋設(shè)施：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、房屋使用與維護(hù)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔、安全。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿后，乙方在房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋設(shè)施：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。

4.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方立即騰退房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

6.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，并增加了多種利益條款，以保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位和目的在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租；乙方有意向承租該房屋；丙方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的租賃交易；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋設(shè)施：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的____________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付給丙方。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供乙方的真實(shí)身份信息和信用記錄。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。