商場鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

商場鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：______，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的商場鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位置：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

2.鋪面面積：______平方米。

3.鋪面性質(zhì)：______。

4.鋪面租賃期限：______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.甲方保證鋪面不存在影響正常經(jīng)營的因素，如規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面的限制。

3.乙方在接手鋪面后，享有與原租賃合同相同的經(jīng)營權(quán)利。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供鋪面相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

4.任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：鋪面租賃合同

附件二：房產(chǎn)證

附件三：營業(yè)執(zhí)照

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：______，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的商場鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位置：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

2.鋪面面積：______平方米。

3.鋪面性質(zhì)：______。

4.鋪面租賃期限：______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供鋪面相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定合法經(jīng)營。

4.甲方有權(quán)要求乙方在使用鋪面過程中，不得損害甲方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定合法經(jīng)營。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供鋪面相關(guān)資料。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保障甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的合法利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方和丙方的違約行為，維護(hù)市場秩序和交易安全。

附件：

附件一：鋪面租賃合同

附件二：房產(chǎn)證

附件三：營業(yè)執(zhí)照

附件四：丙方擔(dān)保函

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（出租方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有一處位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本情況

1.房產(chǎn)位置：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：______平方米。

3.房產(chǎn)用途：商業(yè)經(jīng)營。

4.租賃期限：______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元/月），共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)。

2.租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃期間的房產(chǎn)安全。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合乙方租賃需求，并保證房產(chǎn)的合法使用。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另