中國租賃合同范本

中國租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，乙方在租賃期間享有使用上述附屬設(shè)施的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

5.1.1因房屋自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

5.1.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.1.2甲方未按約定提供租賃物附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

6.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，乙方在租賃期間享有使用上述附屬設(shè)施的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物或違反合同約定時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__個(gè)月止。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

6.1.1因房屋自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

6.1.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.1.2甲方未按約定提供租賃物附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

6.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)也能在一定程度上保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的制定和條款的設(shè)定，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，包括租金的收取、租賃物的使用和保管、維修責(zé)任的劃分等。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自己的利益，同時(shí)通過乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，為促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，乙方在租賃期間享有使用上述附屬設(shè)施的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

4.3丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為每月租金的____%。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

6.1.1因房屋自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

6.1.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.1.2甲方未按約定提供租賃物附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

6.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、中介方責(zé)任

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方