商業(yè)用地建房合同范例

商業(yè)用地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并取得該地塊的使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地面積、四至范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地用途等相關(guān)信息以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓地塊的價款，轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方。

3.2甲方在交付轉(zhuǎn)讓地塊時，應(yīng)確保地塊符合以下條件：

（1）土地使用權(quán)證等相關(guān)文件齊全；

（2）地塊無任何權(quán)屬爭議；

（3）地塊范圍內(nèi)無任何建筑物、構(gòu)筑物等障礙物；

（4）地塊符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方取得轉(zhuǎn)讓地塊后，應(yīng)依法取得該地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠順利取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓地塊過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓地塊的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《土地使用權(quán)證》

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房，并由丙方提供資金支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并取得該地塊的使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地面積、四至范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地用途等相關(guān)信息以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓地塊的價款，轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方同意向乙方提供__________元人民幣的貸款，用于乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付貸款本金及利息。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保貸款資金用于本合同約定的項目建設(shè)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追回貸款本金及利息。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)進(jìn)度，確保項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追回轉(zhuǎn)讓價款及相應(yīng)損失。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方取得轉(zhuǎn)讓地塊后，應(yīng)依法取得該地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期貸款__________元。

5.5乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向丙方支付貸款本金及利息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

6.3乙方未按約定支付貸款本金及利息的，應(yīng)向丙方支付__________元/天的違約金。

6.4甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓地塊的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《土地使用權(quán)證》

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.丙方提供的貸款合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了資金支持，確保了乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低了甲方的資金風(fēng)險。同時，丙方作為貸款方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，保障了貸款資金的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，保障了自身的權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)進(jìn)度，確保項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保障了項目的順利進(jìn)行。此外，甲方通過設(shè)定多種利益條款，確保了在項目成功后獲得相應(yīng)的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方利用甲方擁有的商業(yè)用地進(jìn)行項目建設(shè)，并由丁方提供技術(shù)支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目建設(shè)用地

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“項目用地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并取得該地塊的使用權(quán)。

1.2項目用地的土地面積、四至范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地用途等相關(guān)信息以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、丁方技術(shù)支持

2.1丁方同意為乙方提供項目建設(shè)的全過程技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

2.2丁方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在取得項目用地后，有權(quán)依法進(jìn)行項目建設(shè)，并享有項目用地的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目用地規(guī)劃進(jìn)行項目建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與丁方簽訂詳細(xì)的技術(shù)支持服務(wù)合同。

3.4乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付丁方技術(shù)支持費用。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)支持費用。

4.2丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并對項目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丁方有權(quán)在乙方違約時，停止提供技術(shù)支持服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將項目用地交付給乙方。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付丁方技術(shù)支持費用的，應(yīng)向丁方支付__________元/天的違約金。

6.3甲方未按約定交付項目用地的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.4乙方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《土地使用權(quán)證》

2.項目用地規(guī)劃許可證

3.丁方提供的技術(shù)支持服務(wù)合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目建設(shè)的主體，通過合同的簽訂，確保了項目用地和技術(shù)的獲取，保障了項目建設(shè)的順利進(jìn)行。乙方享有項目用地的使用權(quán)，能夠自主決定項目建設(shè)的具體內(nèi)容，同時，通過丁方的技術(shù)支持，能夠確保項目建設(shè)的