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文檔簡介
農(nóng)村山地建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下稱“甲方”):__________
乙方(以下稱“乙方”):__________
鑒于甲方有意在農(nóng)村山地建造房屋,乙方愿意提供相應(yīng)的土地及建房服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)地點(diǎn)
甲方同意在以下地點(diǎn)建設(shè)房屋:__________
二、房屋建設(shè)規(guī)模及用途
1.建設(shè)規(guī)模:__________
2.用途:__________
三、土地使用及交付
1.乙方同意將位于__________的__________畝土地提供給甲方使用,土地使用年限為__________年。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付土地使用費(fèi),共計人民幣__________元。
3.土地交付時間:__________
四、房屋建設(shè)費(fèi)用及支付方式
1.房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣__________元,包括但不限于土地使用費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工人工費(fèi)等。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%,即人民幣__________元。
3.剩余房屋建設(shè)費(fèi)用分__________期支付,具體支付時間及金額如下:
(1)第一期:__________,支付人民幣__________元;
(2)第二期:__________,支付人民幣__________元;
(3)……(以此類推)
五、施工期限及驗收
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。
2.房屋建設(shè)完成后,甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。如驗收合格,甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%。
3.如驗收不合格,乙方應(yīng)在驗收不合格之日起__________日內(nèi)進(jìn)行整改,直至甲方驗收合格。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付土地使用費(fèi)或房屋建設(shè)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
2.乙方未按約定完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%。
3.雙方在履行合同過程中,如有其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.地形圖;
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;
4.施工圖紙;
5.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下稱“甲方”):__________
乙方(以下稱“乙方”):__________
丙方(以下稱“丙方”):__________
鑒于甲方有意在農(nóng)村山地建造房屋,乙方作為土地提供方,丙方作為專業(yè)建房服務(wù)商,三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模
甲方同意在以下地點(diǎn)建設(shè)房屋:__________
房屋建設(shè)規(guī)模為__________。
二、土地使用及交付
1.乙方同意將位于__________的__________畝土地提供給甲方使用,土地使用年限為__________年。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付土地使用費(fèi),共計人民幣__________元。
3.土地交付時間:__________
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計、施工、材料采購等全過程。
2.丙方擁有房屋建設(shè)所需材料、設(shè)備的質(zhì)量保障權(quán),有權(quán)拒絕使用不符合要求的建筑材料。
3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和設(shè)計要求,對施工方案進(jìn)行調(diào)整,但需取得甲方書面同意。
4.丙方在施工過程中,應(yīng)確保施工質(zhì)量,按照合同約定的期限完成房屋建設(shè)。
四、房屋建設(shè)費(fèi)用及支付方式
1.房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣__________元,包括但不限于土地使用費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工人工費(fèi)等。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%,即人民幣__________元。
3.剩余房屋建設(shè)費(fèi)用分__________期支付,具體支付時間及金額如下:
(1)第一期:__________,支付人民幣__________元;
(2)第二期:__________,支付人民幣__________元;
(3)……(以此類推)
五、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。
2.甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中進(jìn)行必要的整改,直至達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。
4.甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中,對設(shè)計方案提出修改意見,并要求丙方予以實(shí)施。
六、甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋建設(shè)資金足額支付給乙方。
2.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房屋建設(shè)費(fèi)用,如因甲方原因?qū)е驴铐椦舆t支付,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為延遲支付款項的__________%。
七、乙方的責(zé)任與權(quán)利
1.乙方負(fù)責(zé)土地的交付和土地使用權(quán)的合法保障。
2.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付土地使用費(fèi)的情況下,暫停土地的交付。
3.乙方有權(quán)在合同履行過程中,對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。
八、丙方的違約責(zé)任
1.丙方未按約定完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%。
2.丙方使用的建筑材料不符合質(zhì)量要求,導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.丙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為延遲交付房屋價值的__________%。
九、爭議解決
1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭議解決過程中,甲方的權(quán)益優(yōu)先考慮。
十、合同生效及其他
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方作為專業(yè)建房服務(wù)商,提高房屋建設(shè)的專業(yè)性和質(zhì)量。
2.丙方的參與,有助于甲方更好地監(jiān)督房屋建設(shè)過程,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為房屋建設(shè)的最終受益者,對房屋建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度有較高的要求。
2.甲方通過主導(dǎo)合同條款,確保自身的權(quán)益得到充分保障,降低風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下稱“甲方”):__________
乙方(以下稱“乙方”):__________
丙方(以下稱“丙方”):__________
鑒于乙方有意在農(nóng)村山地開發(fā)旅游資源,甲方作為土地所有者,丙方作為專業(yè)旅游項目開發(fā)服務(wù)商,三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、旅游項目開發(fā)地點(diǎn)及規(guī)模
乙方同意在以下地點(diǎn)開發(fā)旅游項目:__________
旅游項目開發(fā)規(guī)模為__________。
二、土地使用及交付
1.甲方同意將位于__________的__________畝土地提供給乙方使用,土地使用年限為__________年。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付土地使用費(fèi),共計人民幣__________元。
3.土地交付時間:__________
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)旅游項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等全過程。
2.丙方擁有項目開發(fā)所需材料、設(shè)備的質(zhì)量保障權(quán),有權(quán)拒絕使用不符合要求的建筑材料。
3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求和設(shè)計要求,對開發(fā)方案進(jìn)行調(diào)整,但需取得乙方書面同意。
4.丙方在開發(fā)過程中,應(yīng)確保項目質(zhì)量,按照合同約定的期限完成項目開發(fā)。
四、項目開發(fā)費(fèi)用及支付方式
1.項目開發(fā)總費(fèi)用為人民幣__________元,包括但不限于土地使用費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工人工費(fèi)等。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付項目開發(fā)總費(fèi)用的__________%,即人民幣__________元。
3.剩余項目開發(fā)費(fèi)用分__________期支付,具體支付時間及金額如下:
(1)第一期:__________,支付人民幣__________元;
(2)第二期:__________,支付人民幣__________元;
(3)……(以此類推)
五、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)對丙方的項目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督,確保項目開發(fā)質(zhì)量符合預(yù)期。
2.乙方有權(quán)要求丙方在項目開發(fā)過程中進(jìn)行必要的整改,直至達(dá)到乙方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料,包括但不限于規(guī)劃設(shè)計方案、驗收報告等。
4.乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中,對設(shè)計方案提出修改意見,并要求丙方予以實(shí)施。
六、乙方的責(zé)任
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將項目開發(fā)資金足額支付給甲方。
2.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付項目開發(fā)費(fèi)用,如因乙方原因?qū)е驴铐椦舆t支付,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為延遲支付款項的__________%。
七、甲方的責(zé)任與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)土地的交付和土地使用權(quán)的合法保障。
2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地使用費(fèi)的情況下,暫停土地的交付。
3.甲方有權(quán)在合同履行過程中,對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。
八、丙方的違約責(zé)任
1.丙方未按約定完成項目開發(fā)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為項目開發(fā)總費(fèi)用的__________%。
2.丙方使用的建筑材料不符合質(zhì)量要求,導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.丙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成項目開發(fā)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為延遲交付項目價值的__________%。
九、爭議解決
1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭議解決過程中,乙方的權(quán)益優(yōu)先考慮。
十、合同生效及其他
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同
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