合伙買學(xué)區(qū)房合同范例

合伙買學(xué)區(qū)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方和乙方均有意共同出資購買位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的學(xué)區(qū)房，為實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、出資方式

1.甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

2.甲方出資部分以__________方式支付，乙方出資部分以__________方式支付。

三、房屋產(chǎn)權(quán)

1.本合同簽訂后，甲乙雙方共同成為標(biāo)的房產(chǎn)的共有人。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的收益、處分、維修等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同協(xié)商決定。

四、房屋使用

1.標(biāo)的房產(chǎn)由甲乙雙方共同使用，使用期間應(yīng)遵循以下原則：

（1）合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

（2）共同承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）尊重鄰居權(quán)益，保持良好鄰里關(guān)系。

2.任何一方不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付出資款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定時間支付出資款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出資憑證復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意購買位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的學(xué)區(qū)房，乙方同意作為丙方的代理人，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買。丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的出售義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方房款。

4.甲方應(yīng)按照丙方要求提供必要的購買手續(xù)和文件。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為丙方的代理人，有權(quán)代表丙方與甲方簽訂本合同。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

2.丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方若未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.丙方若提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方若未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方若泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付房款的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

2.丙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出資憑證復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

丙方法定代表人（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，確保了甲方購買到合法、無瑕疵的房產(chǎn)。

2.降低交易風(fēng)險：丙方作為賣家，乙方作為代理人，降低了甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為買方，享有對標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，保障了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.實(shí)現(xiàn)甲方利益：甲方通過購買學(xué)區(qū)房，提高了自身和子女的教育資源，實(shí)現(xiàn)了長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的學(xué)區(qū)房，甲方同意作為丙方的代理人，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買。丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的出售義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付丙方房款。

4.乙方應(yīng)按照丙方要求提供必要的購買手續(xù)和文件。

5.乙方應(yīng)確保其購買標(biāo)的房產(chǎn)的意圖和資金來源合法。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為丙方的代理人，有權(quán)代表丙方與乙方簽訂本合同。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、丙方責(zé)任

1.丙方若未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.丙方若提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

1.甲方若未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.甲方若泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付房款的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

2.丙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出資憑證復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

丙方法定代表人（簽字）：_____