占地合同范例廠房

占地合同范例廠房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地范圍內(nèi)建設廠房的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的土地，用于建設廠房。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的地形圖為準。

1.3土地使用年限：自本合同簽訂之日起，至__________年止。

二、廠房建設

2.1甲方在乙方土地范圍內(nèi)建設的廠房，應符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標準。

2.2甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成廠房建設。

2.3廠房建設過程中，甲方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

三、費用及支付

3.1土地租賃費：甲方應向乙方支付土地租賃費，租賃費標準為每年每平方米__________元，按年支付。

3.2廠房建設費用：甲方自行承擔廠房建設費用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)建設、主體結(jié)構(gòu)、配套設施等。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地租賃費首付款__________元。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間節(jié)點完成廠房建設的，應向乙方支付違約金，違約金標準為每日__________元。

4.2甲方違反國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

4.3乙方未按約定提供土地的，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，雙方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

6.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地形圖

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高項目運營效率，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方在乙方土地范圍內(nèi)建設廠房的項目。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的土地，用于建設廠房。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的地形圖為準。

1.3土地使用年限：自本合同簽訂之日起，至__________年止。

1.4乙方應確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

二、第三方參與

2.1第三方作為項目合作伙伴，負責廠房的設計、施工、監(jiān)理等工作。

2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

2.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方、乙方及項目相關(guān)方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有項目決策權(quán)，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整等。

3.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定時間節(jié)點完成廠房建設，并確保項目質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目順利進行。

3.4甲方享有項目收益權(quán)，包括但不限于廠房租金、土地使用權(quán)等。

四、費用及支付

4.1土地租賃費：甲方應向乙方支付土地租賃費，租賃費標準為每年每平方米__________元，按年支付。

4.2第三方服務費：甲方應向第三方支付服務費，服務費標準為__________元/平方米，按實際完成面積支付。

4.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地租賃費首付款__________元。

五、違約責任

5.1乙方未按約定提供土地的，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日__________元。

5.2第三方未按約定完成廠房建設的，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日__________元。

5.3第三方違反國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，雙方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地形圖

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.第三方資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目運營效率，降低甲方管理成本。

2.引入專業(yè)團隊，確保項目質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

3.分散風險，降低甲方在項目中的責任。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目順利進行。

2.提高甲方在項目中的話語權(quán)，確保項目收益最大化。

3.強化甲方在項目中的主導地位，確保項目符合甲方戰(zhàn)略發(fā)展需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障土地資源的合理利用，提升土地價值，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與其在甲方土地范圍內(nèi)建設廠房的項目。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1乙方同意將位于__________的土地出租給甲方，用于建設廠房。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的地形圖為準。

1.3土地使用年限：自本合同簽訂之日起，至__________年止。

二、第三方參與

2.1第三方作為項目承建方，負責廠房的設計、施工、監(jiān)理等工作。

2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

2.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方及甲方合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對廠房建設項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于設計方案審核、施工進度監(jiān)督等。

3.2乙方享有對項目收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于廠房租金、土地使用權(quán)等。

3.3乙方享有對第三方工作的評價權(quán)，對第三方不履行合同義務或造成損失的，有權(quán)要求其承擔相應責任。

四、費用及支付

4.1土地租金：甲方應向乙方支付土地租金，租金標準為每年每平方米__________元，按年支付。

4.2第三方服務費：乙方應向第三方支付服務費，服務費標準為__________元/平方米，按實際完成面積支付。

4.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地租金首付款__________元。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付土地租金的，應向乙方支付違約金，違約金標準為每日__________元。

5.2第三方未按約定完成廠房建設的，應向乙方支付違約金，違約金標準為每日__________元。

5.3第三方違反國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，雙方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地形圖

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.第三方資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保土地資源的合理利用，提升土地價值。

2.對項目進行全面監(jiān)督，保障自身權(quán)