買(mǎi)賣(mài)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

買(mǎi)賣(mài)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營(yíng)需要，愿意將上述鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于__________________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”。

1.2鋪面所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方受讓鋪面后，享有鋪面的使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。甲方收到定金后，視為本合同生效。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面及附屬設(shè)施的狀況，如存在損壞或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在受讓鋪面后，可以依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)證照的變更手續(xù)。

4.3乙方在受讓鋪面后，應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面相關(guān)證照復(fù)印件

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（保證方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營(yíng)需要，愿意將上述鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方權(quán)益及甲方利益得到充分保障，丙方作為保證方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于__________________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”。

1.2鋪面所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方受讓鋪面后，享有鋪面的使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。甲方收到定金后，視為本合同生效。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面及附屬設(shè)施的狀況，如存在損壞或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并對(duì)乙方逾期支付行為進(jìn)行追討。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變鋪面用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得逾期。

5.2乙方在受讓鋪面后，應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同生效之日起，承擔(dān)對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%作為違約金。

7.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；丙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

7.3若甲方未按本合同約定交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理回報(bào)，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

3.通過(guò)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保甲方在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)環(huán)境穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營(yíng)需要，愿意將上述鋪面出租給乙方。為確保乙方租賃權(quán)益及甲方出租收益的穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指租賃標(biāo)的為位于__________________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”。

1.2鋪面所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有鋪面的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1鋪面租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2鋪面租金為人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（￥_________元），以下簡(jiǎn)稱“租金”。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付首月租金及押金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面及附屬設(shè)施的狀況，如存在損壞或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面，并享有鋪面的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付鋪面，并對(duì)逾期交付行為進(jìn)行追討。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間可以依法使用鋪面。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)證照的變更手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)確保鋪面在交付時(shí)符合約定的使用條件，并對(duì)不符合約定的部分進(jìn)行修復(fù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同生效之日起，承擔(dān)對(duì)乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付逾期租金，并有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____________%作為違約金。

8.2若甲方在租賃期間擅自改變鋪面用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____________%作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間享有鋪面的使用權(quán)，保