東營(yíng)購(gòu)房合同范本

東營(yíng)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室。

1.2該房屋房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3該房屋土地使用權(quán)類型：__________。

1.4該房屋建筑面積：__________平方米。

1.5該房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.6該房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任；

（3）如甲方隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方在購(gòu)買房屋過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.甲方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室。

1.2該房屋房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3該房屋土地使用權(quán)類型：__________。

1.4該房屋建筑面積：__________平方米。

1.5該房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.6該房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為__________。

2.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付定金，并在房屋交付后，將定金抵作購(gòu)房款。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)；

（3）在房屋交付后，負(fù)責(zé)解答乙方在使用過程中遇到的問題。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方履行合同義務(wù)后，取得該房屋的產(chǎn)權(quán)；

（2）在房屋交付后，有權(quán)使用該房屋。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

（2）在房屋交付后，按照房屋設(shè)計(jì)用途使用該房屋；

（3）在房屋交付前，不得擅自使用該房屋。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在房屋交付后，確保乙方的購(gòu)房款已支付完畢。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方在購(gòu)買房屋過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)房屋的交付和使用負(fù)有主要責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________層__________室。

1.2該房產(chǎn)房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3該房產(chǎn)用途：__________。

1.4該房產(chǎn)租賃面積：__________平方米。

1.5該房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、租金及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付給甲方，支付方式為__________。

2.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、房產(chǎn)交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃要求。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)及配套設(shè)施，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房產(chǎn)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方搬離時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方履行合同義務(wù)后，取得該房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)；

（3）在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，乙方有權(quán)依法主張自己的合法權(quán)益。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定時(shí)間支付租金；

（2）在租賃期間，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離并完好地歸還房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方按約定支付租金的情況下，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在租賃期間，丙方應(yīng)關(guān)注乙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況，確保其合法合規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方在租賃期間違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)使用情況說明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：________