代建方 合同范本

代建方合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方代建甲方項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設周期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負責項目的全過程代建，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目立項、報批、審批手續(xù)的辦理；

（2）項目勘察、設計、施工、監(jiān)理等招標工作；

（3）項目資金籌措、使用及監(jiān)管；

（4）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；

（5）項目竣工驗收及交付使用；

（6）項目運營維護及后續(xù)服務。

2.2甲方應積極配合乙方完成上述代建內(nèi)容，并承擔相應的責任。

三、雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方代建項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督；

（2）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）在項目完成后，有權(quán)對項目進行驗收。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付代建費用；

（2）提供項目所需的相關(guān)資料、文件；

（3）配合乙方完成項目立項、報批、審批手續(xù)；

（4）對乙方在代建過程中因不可抗力等原因造成的損失，承擔相應的責任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建費用；

（2）在代建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定完成代建工作；

（2）確保代建項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；

（3）對甲方提供的相關(guān)資料、文件進行保密；

（4）在代建過程中，因自身原因造成的損失，自行承擔相應責任。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為：____________________

4.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代建費用的10%作為預付款；

（2）項目立項、報批、審批手續(xù)辦理完畢后，甲方支付代建費用的30%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用的40%；

（4）項目交付使用后，甲方支付代建費用的20%。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付代建費用的千分之五。

5.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的千分之五。

5.3雙方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目立項批復；

3.項目勘察、設計、施工、監(jiān)理等招標文件；

4.項目資金籌措方案；

5.項目進度計劃；

6.項目質(zhì)量保證措施；

7.項目安全、環(huán)保措施；

8.項目竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目的投資主體，為保障項目的高效推進和順利實施，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目的代建方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與方，共同推進項目。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設周期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負責項目的全過程代建，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目立項、報批、審批手續(xù)的辦理；

（2）項目勘察、設計、施工、監(jiān)理等招標工作；

（3）項目資金籌措、使用及監(jiān)管；

（4）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；

（5）項目竣工驗收及交付使用；

（6）項目運營維護及后續(xù)服務。

三、第三方丙方責任

3.1丙方作為項目的技術(shù)支持方，負責以下工作：

（1）提供項目所需的技術(shù)咨詢、解決方案及專業(yè)意見；

（2）對乙方的代建工作進行技術(shù)監(jiān)督，確保項目符合國家及行業(yè)標準；

（3）協(xié)助乙方解決項目實施過程中的技術(shù)難題。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的代建工作進行全面監(jiān)督，確保項目按計劃推進；

（2）對乙方和丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求改正或承擔相應責任；

（3）在項目完成后，有權(quán)對項目進行驗收；

（4）享有項目運營收益。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付代建費用；

（2）提供項目所需的相關(guān)資料、文件；

（3）配合乙方和丙方完成項目立項、報批、審批手續(xù)；

（4）對乙方和丙方在代建過程中因不可抗力等原因造成的損失，承擔相應的責任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建費用；

（2）在代建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定完成代建工作；

（2）確保代建項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；

（3）對甲方提供的相關(guān)資料、文件進行保密。

4.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得技術(shù)服務費用；

（2）對乙方代建工作進行技術(shù)監(jiān)督，確保項目符合國家及行業(yè)標準。

4.6丙方義務：

（1）提供項目所需的技術(shù)咨詢、解決方案及專業(yè)意見；

（2）對乙方代建工作進行技術(shù)監(jiān)督，確保項目符合國家及行業(yè)標準；

（3）對甲方提供的相關(guān)資料、文件進行保密。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的千分之五。

5.2丙方未按約定提供技術(shù)服務或技術(shù)監(jiān)督的，應向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)服務費用總額的千分之五。

5.3甲方未按約定支付代建費用或技術(shù)服務費用的，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為逾期支付費用的千分之五。

5.4乙方和丙方在代建過程中因自身原因造成的損失，自行承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、總結(jié)

8.1第三方丙方的介入，有助于提高項目的技術(shù)水平和質(zhì)量保障，降低項目風險，確保項目順利進行。

8.2甲方作為投資主體，通過引入第三方和強化自身權(quán)利，確保了項目在進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，實現(xiàn)了投資收益的最大化。

8.3本合同明確了甲乙丙三方的責權(quán)利，為項目的順利推進提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的建筑代建公司，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對建設項目的高效管理和實施需求，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與方，共同參與項目。為確保乙方在項目中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設周期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方作為代建方，負責項目的全過程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期策劃、可行性研究及方案設計；

（2）項目勘察、設計、施工、監(jiān)理等招標及合同管理；

（3）項目資金籌措、使用及監(jiān)管；

（4）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；

（5）項目竣工驗收及交付使用；

（6）項目運營維護及后續(xù)服務。

三、第三方丁方責任

3.1丁方作為項目的技術(shù)支持方，負責以下工作：

（1）提供項目所需的技術(shù)咨詢、解決方案及專業(yè)意見；

（2）對乙方的代建工作進行技術(shù)監(jiān)督，確保項目符合國家及行業(yè)標準；

（3）協(xié)助乙方解決項目實施過程中的技術(shù)難題。

四、甲乙丁三方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建費用及技術(shù)服務費用；

（2）對甲方提供的相關(guān)資料、文件進行保密；

（3）在代建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（4）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成代建工作；

（2）確保代建項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；

（3）對甲方提供的相關(guān)資料、文件進行保密；

（4）在代建過程中，因自身原因造成的損失，自行承擔相應責任。

4.3甲方權(quán)利：

（1）對乙方的代建工作進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進；

（2）在項目完成后，有權(quán)對項目進行驗收；

（3）享有項目運營收益。

4.4甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付代建費用及技術(shù)服務費用；

（2）提供項目所需的相關(guān)資料、文件；

（3）配合乙方完成項目立項、報批、審批手續(xù)；

（4）對乙方在代建過程中因不可抗力等原因造成的損失，承擔相應的責任。

4.5丁方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得技術(shù)服務費用；

（2）對乙方代建工作進行技術(shù)監(jiān)督，確保項目符合國家及行業(yè)標準。

4.6丁方義務：

（1）提供項目所需的技術(shù)咨詢、解決方案及專業(yè)意見；

（2）對乙方代建工作進行技術(shù)監(jiān)督，確保項目符合國家及行業(yè)標準；

（3）對甲方提供的相關(guān)資料、文件進行保密。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付代建費用及技術(shù)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付費用的千分之五。

5.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的千分之五。

5.3丁方未按約定提供技術(shù)服務或技術(shù)監(jiān)督的，應向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)服務費用總額的千分之五。

5.4乙方和丁方在代建過程中因自身原因造成的損失，自行承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)