商場(chǎng)店面長(zhǎng)期租賃合同范本

商場(chǎng)店面長(zhǎng)期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______的商場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)；

2.乙方有意租賃該店面用于______用途；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條店面租賃面積及租金

2.1本合同租賃店面面積為____平方米。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第三條店面使用及維護(hù)

3.1乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及相關(guān)政策，確保店面安全、衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施等。

3.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、布局，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用店面。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)妥善保管店面，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按合同約定提供合格的店面，確保店面符合租賃要求。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、商場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3如乙方違反商場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同書

2.店面平面圖

3.商場(chǎng)管理制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（第三方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______的商場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)；

2.乙方有意租賃該店面用于______用途；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條店面租賃面積及租金

2.1本合同租賃店面面積為____平方米。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第三條店面使用及維護(hù)

3.1乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及相關(guān)政策，確保店面安全、衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施等。

3.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、布局，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、店面使用等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，以核實(shí)乙方履行合同的能力。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用店面。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管店面，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定提供合格的店面，確保店面符合租賃要求。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全等。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、商場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3如乙方違反商場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同書

2.店面平面圖

3.商場(chǎng)管理制度

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付和店面的正常運(yùn)營(yíng)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入和店面的良好運(yùn)營(yíng)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)自身的利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的決策權(quán)和控制權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（第三方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______的商業(yè)綜合體內(nèi)的一個(gè)購物中心店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)；

2.乙方有意租賃該店面用于開設(shè)品牌專賣店；

3.丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條店面租賃面積及租金

2.1本合同租賃店面面積為____平方米。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第三條店面使用及維護(hù)

3.1乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、購物中心管理制度及相關(guān)政策，確保店面安全、衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施等。

3.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、布局，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為融資服務(wù)方，為本合同約定的租金支付提供融資服務(wù)，乙方需在丙方融資額度內(nèi)支付租金。

4.2丙方有權(quán)審查乙方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，以確定融資額度和利率。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用店面。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定店內(nèi)商品的陳列和銷售策略。

5.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如因融資原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前向甲方和丙方提出書面申請(qǐng)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定提供合格的店面，確保店面符合租賃要求。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全等。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行店面裝修和改造。

6.4甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3如甲方違反合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同書

2.店面平面圖

3.購物中心管理制度

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