商鋪小店出租合同范本

商鋪小店出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪小店（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共計(jì)____________________層，具體層號為____________________。

1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括____________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方在核實(shí)無誤后，無息退還乙方押金。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、稅費(fèi)及責(zé)任

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪使用而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪小店（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共計(jì)____________________層，具體層號為____________________。

1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括____________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金、押金及履行合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、稅費(fèi)及責(zé)任

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪使用而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.3乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.4乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，以確保乙方的履約行為，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過明確乙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的正常經(jīng)營和收益。同時(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共計(jì)____________________層，具體層號為____________________。

1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括____________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金、押金及履行合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，不得受到甲方的非法干涉。

5.2乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳推廣、市場分析等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期交付租金等。

6.2甲方如擅自變更商鋪用途或強(qiáng)制乙方退出，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3甲方如違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作