鄉(xiāng)村院落租房合同范例

鄉(xiāng)村院落租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村院落一處，甲方愿意將該鄉(xiāng)村院落出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鄉(xiāng)村院落。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村院落租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村院落一處，甲方愿意將該鄉(xiāng)村院落出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鄉(xiāng)村院落。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的租賃需求得到滿足，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.3丙方承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付租金的全部責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，該保證金在合同履行完畢后無息退還。

五、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）乙方提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）丙方在擔(dān)保期間出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情形，導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提前支付剩余租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村院落租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加乙方和丙方的違約責(zé)任條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)。第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方的利益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)鄉(xiāng)村院落的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村院落一處，乙方希望承租該鄉(xiāng)村院落用于休閑度假，乙方愿意承租甲方上述鄉(xiāng)村院落。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保甲方的出租意愿得到尊重，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃支付及合同履行提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.3丙方承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付租金的全部責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，該保證金在合同履行完畢后無息退還。

五、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）乙方提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、乙方的權(quán)益保障

7.4乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的原狀，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。

7.5乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村院落租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的使用符合其需求和預(yù)期，維