單位房子出售合同范例

單位房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付合同價款的方式為：__________。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)按照本合同約定對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付合同價款的方式為：__________。

4.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為合同價款的__________%。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)按照本合同約定對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。

2.乙方在購買標的房產(chǎn)后，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.乙方擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付合同價款。

2.丙方在乙方未按合同約定支付合同價款時，應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的款項。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保合同履行過程中乙方的履約能力，同時增加乙方的違約成本，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付合同價款的方式為：__________。

4.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管乙方的支付行為，確?？铐棸踩?。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)按照本合同約定對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，甲方不得隨意干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方確保交易過程中的資金安全。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.甲方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管乙方的支付行為，確保交易資金的安全。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易過程合法、合規(guī)。

3.丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，有權(quán)采取措施制止或向相關(guān)部門報告。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)的房屋