兄弟兩人房子買賣合同范例

兄弟兩人房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣不違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.買賣雙方簽字（或蓋章）的《房屋買賣合同》。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣不違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.1.4甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款，甲方有權(quán)收回標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

2.3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3.3如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的購(gòu)房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.3如丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.4如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.買賣雙方簽字（或蓋章）的《房屋買賣合同》。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：丙方作為擔(dān)保方，為交易雙方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益：甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)收回標(biāo)的房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為賣方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于確保交易順利進(jìn)行。

2.保障甲方權(quán)益：甲方通過(guò)合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與交易，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣不違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。

2.2.3乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

2.3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3.3如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的購(gòu)房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.3如丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款總額的____%作為違約金。

5.4如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證