北京商場改造合同范例

北京商場改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于北京市某處的商場，乙方具備商場改造的相關資質和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場改造事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：北京市某處商場改造項目

1.2項目地點：北京市某處

1.3項目規(guī)模：_________平方米

1.4改造內(nèi)容：包括但不限于商場內(nèi)部裝修、設施設備更新、消防系統(tǒng)改造等。

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責提供商場改造所需的場地、設施設備等；

（2）按照合同約定支付乙方改造費用；

（3）配合乙方進行現(xiàn)場施工；

（4）監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量；

（5）在施工過程中，對乙方人員進行必要的管理和協(xié)調(diào)。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成商場改造項目；

（2）保證改造項目的質量符合國家相關標準和甲方要求；

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工人員的人身安全；

（5）按照合同約定，對商場改造項目進行保修。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同簽訂之日起至商場改造項目竣工驗收合格之日止。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的_________%作為預付款；

（2）商場改造項目完工后，甲方驗收合格，支付乙方合同總價的_________%；

（3）商場改造項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的_________%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方改造費用的，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）未配合乙方進行現(xiàn)場施工的，應向乙方支付_________%的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時完成商場改造項目的，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）改造項目質量不符合國家相關標準和甲方要求的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場改造項目設計方案

2.商場改造項目施工圖紙

3.施工合同

4.甲方提供的場地、設施設備清單

5.乙方提供的施工人員名單及資質證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于北京市某處的商場，乙方具備商場改造的相關資質和經(jīng)驗，丙方作為第三方監(jiān)理單位，具備專業(yè)的監(jiān)理資質和經(jīng)驗，為保障甲方權益，確保商場改造項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方商場改造事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：北京市某處商場改造項目

1.2項目地點：北京市某處

1.3項目規(guī)模：_________平方米

1.4改造內(nèi)容：包括但不限于商場內(nèi)部裝修、設施設備更新、消防系統(tǒng)改造等。

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）擁有商場改造項目的最終決策權；

（2）有權要求乙方按照設計方案和施工圖紙進行施工；

（3）有權要求丙方對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量；

（4）有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和進度報告；

（5）有權要求乙方在項目完成后進行驗收，并對不合格部分要求返工。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成商場改造項目；

（2）保證改造項目的質量符合國家相關標準和甲方要求；

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工人員的人身安全；

（5）按照合同約定，對商場改造項目進行保修。

2.3丙方權利義務：

（1）對商場改造項目進行全程監(jiān)理，確保工程質量；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告；

（3）對施工進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成；

（4）對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合相關規(guī)定；

（5）對商場改造項目進行竣工驗收，并向甲方提交驗收報告。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同簽訂之日起至商場改造項目竣工驗收合格之日止。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的_________%作為預付款；

（2）商場改造項目完工后，甲方驗收合格，支付乙方合同總價的_________%；

（3）商場改造項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的_________%。

四、違約責任

4.1乙方違約責任：

（1）未按時完成商場改造項目的，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）改造項目質量不符合國家相關標準和甲方要求的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更設計方案或施工圖紙的，應承擔相應責任。

4.2丙方違約責任：

（1）未對商場改造項目進行全程監(jiān)理，導致工程質量問題的，應承擔相應責任；

（2）未對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保商場改造項目順利進行；

2.提高工程質量，降低項目風險；

3.確保施工進度，按期完成項目。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保商場改造項目符合甲方要求，提升商場形象；

2.保障甲方在項目中的決策權，確保項目順利進行；

3.提高甲方在商場改造項目中的話語權，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備商場改造的相關資質和經(jīng)驗，甲方擁有位于北京市某處的商場，丁方作為第三方監(jiān)理單位，具備專業(yè)的監(jiān)理資質和經(jīng)驗，為保障乙方施工權益，確保商場改造項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方商場改造事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：北京市某處商場改造項目

1.2項目地點：北京市某處

1.3項目規(guī)模：_________平方米

1.4改造內(nèi)容：包括但不限于商場內(nèi)部裝修、設施設備更新、消防系統(tǒng)改造等。

二、三方權利義務

2.1乙方權利義務：

（1）享有商場改造項目的施工權，包括但不限于設計方案的實施、施工材料的采購、施工隊伍的安排等；

（2）有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工場地和施工條件；

（3）有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術資料；

（4）有權要求甲方在項目完成后進行驗收，并對不合格部分要求整改；

（5）有權在施工過程中對甲方提供的材料和設備進行檢驗，確保其符合合同約定。

2.2甲方權利義務：

（1）負責商場改造項目的整體規(guī)劃和管理；

（2）按照合同約定支付乙方施工款項；

（3）配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件；

（4）對乙方施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，確保施工安全；

（5）對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，確保施工質量。

2.3丁方權利義務：

（1）對商場改造項目進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合合同約定；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告；

（3）對施工進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成；

（4）對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合相關規(guī)定；

（5）對商場改造項目進行竣工驗收，并向甲方提交驗收報告。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同簽訂之日起至商場改造項目竣工驗收合格之日止。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的_________%作為預付款；

（2）商場改造項目完工后，甲方驗收合格，支付乙方合同總價的_________%；

（3）商場改造項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的_________%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方施工款項的，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）未配合乙方進行現(xiàn)場施工，影響施工進度的，應向乙方支付_________%的違約金；

（3）提供的材料和設備不符合合同約定的，應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時完成商場改造項目的，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）施工質量不符合合同約定的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更設計方案或施工圖紙的，應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.