加入小區(qū)保安合同范例

加入小區(qū)保安合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“物業(yè)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“保安方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于物業(yè)方需要聘請(qǐng)保安方為其提供小區(qū)保安服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.保安方應(yīng)按照物業(yè)方的安排，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等安全保衛(wèi)工作。

2.保安方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。

3.保安方應(yīng)積極參與物業(yè)方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)和演練活動(dòng)，提高自身業(yè)務(wù)水平。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.保安方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，每月按實(shí)際出勤天數(shù)計(jì)算。

2.保安方提供服務(wù)的費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）基本工資：人民幣_(tái)_____元/月；

（2）崗位補(bǔ)貼：人民幣_(tái)_____元/月；

（3）加班費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（4）社會(huì)保險(xiǎn)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。

四、雙方責(zé)任

1.物業(yè)方：

（1）提供保安方所需的工作場(chǎng)所、設(shè)備、制服等；

（2）負(fù)責(zé)保安方的社會(huì)保險(xiǎn)繳納；

（3）按照國(guó)家規(guī)定，為保安方提供帶薪年假、病假等福利；

（4）對(duì)保安方的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

2.保安方：

（1）按照物業(yè)方的安排，認(rèn)真履行保安職責(zé)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）服從物業(yè)方的管理和監(jiān)督；

（4）保守物業(yè)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如保安方違反合同規(guī)定，給物業(yè)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如物業(yè)方違反合同規(guī)定，給保安方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）保安人員名單；

（2）保安人員崗位分配表；

（3）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

（1）保安人員名單；

（2）保安人員崗位分配表；

（3）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“物業(yè)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“保安公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“保安服務(wù)公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于物業(yè)方為保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，需要乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，并委托丙方作為第三方保安服務(wù)公司參與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.保安服務(wù)公司應(yīng)按照物業(yè)方的安排，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等安全保衛(wèi)工作。

2.保安服務(wù)公司應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。

3.保安服務(wù)公司應(yīng)積極參與物業(yè)方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)和演練活動(dòng)，提高自身業(yè)務(wù)水平。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.保安服務(wù)公司提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，每月按實(shí)際出勤天數(shù)計(jì)算。

2.服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）基本工資：人民幣_(tái)_____元/月；

（2）崗位補(bǔ)貼：人民幣_(tái)_____元/月；

（3）加班費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（4）社會(huì)保險(xiǎn)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求保安服務(wù)公司提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)保安服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權(quán)要求保安服務(wù)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。

4.甲方有權(quán)要求保安服務(wù)公司對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。

5.甲方有權(quán)要求保安服務(wù)公司對(duì)保安人員進(jìn)行背景審查和健康檢查。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)監(jiān)督保安服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與保安服務(wù)相關(guān)的投訴和糾紛。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照合同約定，收取保安服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)確保保安服務(wù)公司具備合法的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督保安服務(wù)公司的服務(wù)過(guò)程，確保其遵守合同規(guī)定。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因保安服務(wù)公司違約所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如保安服務(wù)公司未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于更換保安服務(wù)公司或要求賠償損失。

2.如乙方未按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.如丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致保安服務(wù)公司違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.保安服務(wù)公司不得泄露小區(qū)居民的隱私信息。

2.保安服務(wù)公司不得擅自使用小區(qū)公共設(shè)施。

3.保安服務(wù)公司不得參與任何違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

（1）保安人員名單；

（2）保安人員崗位分配表；

（3）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方保安服務(wù)公司的介入，旨在提高小區(qū)安全保衛(wèi)工作的專業(yè)性和效率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方作為主導(dǎo)方，確保了自身在服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方和丙方的責(zé)任條款，確保了整個(gè)服務(wù)流程的規(guī)范性和安全性。本合同的實(shí)施，有助于提升甲方在小區(qū)管理中的地位，保障小區(qū)居民的安全和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“物業(yè)管理公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“綠化養(yǎng)護(hù)公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)需要專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方作為物業(yè)管理公司，擬委托丙方作為第三方綠化養(yǎng)護(hù)公司提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.綠化養(yǎng)護(hù)公司應(yīng)按照乙方的安排，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括植物修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。

2.綠化養(yǎng)護(hù)公司應(yīng)確保綠化區(qū)域的美觀和植物的健康生長(zhǎng)。

3.綠化養(yǎng)護(hù)公司應(yīng)定期對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.綠化養(yǎng)護(hù)公司提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，每月按實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算。

2.服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）基本工資：人民幣_(tái)_____元/月；

（2）崗位補(bǔ)貼：人民幣_(tái)_____元/月；

（3）材料費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；

（4）社會(huì)保險(xiǎn)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求綠化養(yǎng)護(hù)公司提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)要求綠化養(yǎng)護(hù)公司按照合同要求提供綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求綠化養(yǎng)護(hù)公司對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期清潔和美化。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照合同約定，收取綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。

3.丙方應(yīng)制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并確保計(jì)劃得到有效執(zhí)行。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木G化區(qū)域損害的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的______%。

2.如甲方要求丙方提前終止合同，且無(wú)正當(dāng)理由，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

七、限制條款

1.丙方不得將綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

2.丙方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行任何形式的改造或移除植物。

3.丙方不得泄露小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

（1）綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)告