臺山二手房出售合同范例

臺山二手房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權：__________

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

（2）剩余房款__________元整（大寫：__________）在甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下后，乙方應在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)過戶及稅費

1.甲方應在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔。

（2）個人所得稅：由乙方承擔。

（3）印花稅：由雙方各自承擔。

四、違約責任

1.甲方未能按約定時間過戶房產(chǎn)證的，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件。

（2）房屋買賣合同。

（3）雙方身份證復印件。

（4）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權：__________

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

（2）剩余房款__________元整（大寫：__________）在甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下后，乙方應在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方（中介方）的責權利

1.責任：

（1）丙方負責提供真實、合法的房產(chǎn)信息，確保交易安全。

（2）丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

（3）丙方負責監(jiān)督交易資金的支付，確保甲方權益不受侵害。

2.權利：

（1）丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

（2）丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的個人信息和房產(chǎn)信息。

（3）丙方有權在交易過程中對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。

3.義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項支付給甲方。

四、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應保證房產(chǎn)信息的真實性、合法性。

（2）甲方應配合乙方的看房需求，確保交易順利進行。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款。

（2）甲方有權要求丙方提供中介服務，并監(jiān)督其履行義務。

（3）甲方有權要求乙方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.利益條款：

（1）甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。

（2）甲方在交易過程中享有優(yōu)先撤銷權，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權解除合同并要求賠償。

（3）甲方在交易過程中享有優(yōu)先提存權，如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權將房款提存至丙方指定的賬戶。

五、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方應保證支付房款的合法性。

（2）乙方應配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)信息，并核實其真實性。

（2）乙方有權要求丙方提供中介服務，并監(jiān)督其履行義務。

3.違約及限制條款：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

（2）如乙方存在欺詐行為，甲方有權解除合同并要求賠償。

（3）如乙方在交易過程中存在惡意拖延、妨礙交易等行為，甲方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件。

（2）房屋買賣合同。

（3）雙方身份證復印件。

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，維護各方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易過程中的話語權，確保甲方利益最大化。

3.規(guī)范交易流程，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權：__________

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

（2）剩余房款__________元整（大寫：__________）在甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下后，乙方應在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方（擔保方）的責權利

1.責任：

（1）丙方負責在乙方支付定金后，對甲方的房產(chǎn)進行核實，確保房產(chǎn)權屬清晰、無任何權屬糾紛。

（2）丙方負責監(jiān)督交易資金的支付，確保乙方權益不受侵害。

（3）丙方負責在交易過程中協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保交易順利進行。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的個人信息和房產(chǎn)信息。

（2）丙方有權要求乙方按照約定支付房款。

（3）丙方有權在交易過程中對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。

3.義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成對甲方房產(chǎn)的核實工作。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方應保證支付房款的合法性。

（2）乙方應配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)信息，并核實其真實性。

（2）乙方有權要求丙方提供擔保服務，并監(jiān)督其履行義務。

（3）乙方有權要求甲方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.利益條款：

（1）乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。

（2）乙方在交易過程中享有優(yōu)先撤銷權，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，乙方有權解除合同并要求賠償。

（3）乙方在交易過程中享有優(yōu)先提存權，如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權將定金提存至丙方指定的賬戶。

五、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應保證房產(chǎn)信息的真實性、合法性。

（2）甲方應配合乙方的看房需求，確保交易順利進行。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款。

（2）甲方有權要求丙方提供擔保服務，并監(jiān)督其履行義務。

3.違約及限制條款：

（1）如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

（2）如甲方存在欺詐行為，乙方有權解除合同并要求賠償。

（3）如甲方在交易過程中存在惡意拖延、妨礙交易等行為，乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件。

（2）房屋買賣合同。

（3）雙方身份證復印件。

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

（5）其他相關證明