農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)地合同范本

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________________________，土地總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的標(biāo)的土地。

2.2標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的成交價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付標(biāo)的土地的成交價(jià)格。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

四、標(biāo)的土地交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

4.3乙方在接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)提出。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________________________，土地總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的標(biāo)的土地。

2.2標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的成交價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付標(biāo)的土地的成交價(jià)格。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

四、標(biāo)的土地交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

4.3乙方在接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)提出。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元作為保證金。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

5.4如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前，提供有效的支付能力證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

7.2乙方如未按合同約定接收標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

7.3乙方在標(biāo)的土地交付后，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量或其他問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），為確保乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________________________，土地總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的標(biāo)的土地。

2.2標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的成交價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付標(biāo)的土地的成交價(jià)格。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的成交價(jià)格。

四、標(biāo)的土地交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

4.3乙方在接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)提出。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明和合規(guī)性文件。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并對(duì)付款過(guò)程進(jìn)行記錄和監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明和合規(guī)性文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量交付標(biāo)的土地。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的土地的交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

7.2甲方如提供虛假的權(quán)屬證明或合規(guī)性文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的土地交付前，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，