南京店面出租合同范例

南京店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市___________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：南京市___________

2.店面面積：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面裝修：___________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、店面使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持店面的整潔、衛(wèi)生，負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。

2.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方未按約定使用店面，造成他人損害；

（4）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供店面；

（2）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面圖；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市___________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：南京市___________

2.店面面積：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面裝修：___________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、店面使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持店面的整潔、衛(wèi)生，負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供商品供應(yīng)渠道；

（2）提供廣告宣傳、市場營銷等支持；

（3）提供人員培訓(xùn)、財務(wù)管理等指導(dǎo)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)確保乙方利益不受損害。

六、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。

2.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用店面情況，確保乙方按照約定使用店面。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報告，了解乙方經(jīng)營情況。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整租金或解除合同。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途；

（3）未按約定使用店面，造成他人損害；

（4）有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面圖；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同在原有基礎(chǔ)上，引入第三方丙方，旨在為乙方提供更全面、高效的服務(wù)，同時保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得更多保障。第三方丙方的介入，有助于提高乙方經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險。本合同旨在實現(xiàn)三方共贏，共同推動店面租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市___________的店面，乙方希望承租該店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方，提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：南京市___________

2.店面面積：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面裝修：___________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用店面。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證店面的正常使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的經(jīng)營管理服務(wù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）制定經(jīng)營策略，協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研；

（2）負(fù)責(zé)店面的日常運營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、績效考核；

（3）負(fù)責(zé)店面的財務(wù)管理和成本控制；

（4）負(fù)責(zé)店面的市場營銷和廣告宣傳。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)確保乙方利益不受損害。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供店面或提供店面存在安全隱患；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）未按約定維護(hù)店面設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。

2.甲方不得干涉丙方的經(jīng)營管理服務(wù)，不得要求丙方為甲方利益做出違背乙方利益的行為。

七、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。

2.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；