嘉興購房合同范本

嘉興購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.乙方愿意將該房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋權(quán)屬：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整作為購房定金。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由雙方各自承擔(dān)。

四、交付使用及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保該房屋符合交付條件，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如有不符合交付條件或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

3.甲方驗(yàn)收房屋合格后，應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前入住。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方提供的房屋不符合交付條件或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.乙方愿意將該房屋出售給甲方；

3.第三方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋權(quán)屬：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整作為購房定金。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的購房款提供全額擔(dān)保。

2.第三方應(yīng)在甲方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書面擔(dān)保函。

3.若甲方未按時(shí)支付購房款，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

4.第三方擔(dān)保期間，若房屋因任何原因?qū)е录追綗o法按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由雙方各自承擔(dān)。

五、交付使用及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保該房屋符合交付條件，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如有不符合交付條件或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

3.甲方驗(yàn)收房屋合格后，應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前入住。

六、甲方的權(quán)益及保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的質(zhì)量保證書及售后服務(wù)承諾。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，確保房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方提供的房屋不符合交付條件或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

3.乙方在出售房屋過程中，如發(fā)生任何欺詐行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在出售房屋過程中，如因自身原因?qū)е录追綗o法按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的購房權(quán)益得到保障，避免因乙方原因?qū)е录追劫彿窟^程中產(chǎn)生糾紛。第三方擔(dān)保有利于提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在房屋交易過程中處于有利地位。甲方主導(dǎo)的合同有利于保障自身利益，維護(hù)合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：（全稱）

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.甲方有意向購買該房屋；

3.第三方作為該房屋的融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)，以保障乙方的資金需求；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋權(quán)屬：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整作為購房定金。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、第三方融資條款

1.第三方同意向乙方提供人民幣_(tái)________________________元的融資，用于乙方購買該房屋。

2.融資期限為____年，利率為_____%，具體還款計(jì)劃由三方另行協(xié)商確定。

3.第三方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋的抵押權(quán)，以保障其融資權(quán)益。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由雙方各自承擔(dān)。

五、交付使用及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保該房屋符合交付條件，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如有不符合交付條件或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

3.甲方驗(yàn)收房屋合格后，應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前入住。

六、乙方的權(quán)益及保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，確保房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方在購買房屋過程中，如發(fā)生任何欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在房屋交易過程中處于有利地位。乙方主導(dǎo)的合同有利于保障自身利益，維護(hù)合法權(quán)益，同時(shí)也有利于乙方的資金周轉(zhuǎn)和房屋出售。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為