商務(wù)用地買房合同范例

商務(wù)用地買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的商務(wù)用地出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號：_____________________________

1.2標(biāo)的用地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地總面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

1.3標(biāo)的用地用途為商務(wù)用地，具體包括_________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的用地交付之日起_________日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的用地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定使用標(biāo)的用地。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納標(biāo)的用地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的_________%。

5.2乙方未按本合同約定支付交易總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的商務(wù)用地，乙方有意購買該地塊，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號：_____________________________

1.2標(biāo)的用地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地總面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

1.3標(biāo)的用地用途為商務(wù)用地，具體包括_________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的用地交付之日起_________日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的用地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定使用標(biāo)的用地。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行支付義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納標(biāo)的用地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付交易總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

6.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的_________%。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的_________%。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得將標(biāo)的用地用于本合同約定用途以外的其他用途。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的用地。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得違約金，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易的安全性和高效性。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的商務(wù)用地，丙方作為融資方，同意為乙方的購買提供融資支持。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號：_____________________________

1.2標(biāo)的用地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地總面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

1.3標(biāo)的用地用途為商務(wù)用地，具體包括_________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)由丙方提供融資支持。

三、標(biāo)的用地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定使用標(biāo)的用地。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意向乙方提供不超過交易總價款_________%的融資支持，具體融資條件由丙方另行確定。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的用地的購買。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納標(biāo)的用地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的用地的交付。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的_________%。

7.2甲方未提供標(biāo)的用地相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得在合同簽訂后，擅自改變標(biāo)的用地的用途或權(quán)屬。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確