單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方自愿將其所擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元整，作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的首付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元整，作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的尾款。

第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第四條甲方保證

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。

4.3甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何違法建設(shè)、違章占地等情形。

第五條乙方保證

5.1乙方保證具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

5.2乙方保證支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格。

5.3乙方保證在簽訂本合同后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

6.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方擬將其所擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保交易安全，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元整，作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的首付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元整，作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的尾款。

第三條丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格范圍內(nèi)，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的保證金。

3.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格前，不得擅自使用、處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格前，不得以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格前，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租或以其他方式處分。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，加快交易進(jìn)程。

3.為甲方提供更多保障，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格。

2.維護(hù)甲方的資產(chǎn)安全，防止乙方違約或擅自處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.保障甲方在交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房的首付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房的尾款。

第三條丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方的貸款利率為_(kāi)___________________，貸款期限為_(kāi)___________________年。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將貸款資金劃撥至甲方賬戶。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方享有對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得在乙方支付首付款前擅自處分目標(biāo)房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還貸款。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，以任何形式對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行抵押、查封或其他限制性操作。

5.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.丙方融資協(xié)議

4.