臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)利，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2甲方應保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、租賃權(quán)等。

2.3甲方應將店鋪的運營證照、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、店鋪運營事項

3.1乙方在取得店鋪后，應依法進行工商登記、稅務登記等手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

3.2乙方在店鋪運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不再承擔店鋪運營過程中的任何責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3甲方未按約定提供店鋪相關(guān)證照和設(shè)備的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價格確認函

2.店鋪相關(guān)證照復印件

3.店鋪設(shè)備清單

4.店鋪租賃合同復印件（如有）

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

6.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)利，為保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)店鋪的高效、平穩(wěn)轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

二、第三方監(jiān)管方職責

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督，包括但不限于資金支付、證照移交、設(shè)備清單等。

2.3丙方有權(quán)對店鋪的運營情況進行檢查，確保乙方按照約定履行相關(guān)義務。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)以原轉(zhuǎn)讓價格回購店鋪。

3.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，仍保留對店鋪的經(jīng)營方向、品牌形象等重大決策的發(fā)言權(quán)。

3.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，享有店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤分成權(quán)。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方在店鋪運營過程中，如出現(xiàn)違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3乙方不得擅自更改店鋪經(jīng)營方向，如需變更，應提前與甲方協(xié)商一致。

4.4乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不得擅自處置店鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)和設(shè)備。

五、甲乙雙方責任和義務

5.1甲乙雙方應遵守本合同的約定，共同保障店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

5.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將店鋪的運營證照、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.3乙方應在支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價格確認函

2.店鋪相關(guān)證照復印件

3.店鋪設(shè)備清單

4.店鋪租賃合同復印件（如有）

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

6.乙方身份證復印件

本合同在原有基礎(chǔ)上，增加了第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)店鋪的高效、平穩(wěn)轉(zhuǎn)讓。丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督整個轉(zhuǎn)讓過程，確保甲乙雙方履行合同義務。甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、利潤分成權(quán)等權(quán)益，以確保其在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的主導地位。乙方則承擔相應的違約責任和限制條款，以確保店鋪的正常運營。通過引入第三方和加強甲方權(quán)益保障，本合同在維護甲方利益的同時，也保障了乙方的合法權(quán)益，為雙方創(chuàng)造了公平、穩(wěn)定的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時降低甲方的租賃風險，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同維護租賃關(guān)系。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪租賃事項

1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意接受該店鋪的租賃。

1.2租賃價格為人民幣__________元整（大寫：____________________），租賃期限為__________年。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

二、第三方擔保方職責

2.1丙方作為擔保方，負責對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行租賃義務。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方合法經(jīng)營，不損害甲方權(quán)益。

2.3丙方在乙方違約時，有義務協(xié)助甲方追討租金及其他相關(guān)費用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)對店鋪進行合法范圍內(nèi)的裝修和改造，但需取得甲方書面同意。

3.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃條件由雙方協(xié)商確定。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

4.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.3甲方在乙方租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、甲乙雙方責任和義務

5.1甲乙雙方應遵守本合同的約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

5.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供店鋪鑰匙及相關(guān)運營資料。

5.3乙方應在租賃期間，保持店鋪的正常運營，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.丙方擔保承諾書

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.店鋪相關(guān)證照復印件

乙方在本合同中處于主導地位，旨在保障其在租賃過程中的權(quán)益。通過引入第三方擔保方，乙方可以在一定程度上降低租賃