雙方和租合同范本

雙方和租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱(chēng)租賃物，指甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下約定處理：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

5.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

5.1.3租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間發(fā)生的故障，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該不動(dòng)產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱(chēng)租賃物，指甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，在乙方按期支付租金的情況下，甲方在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還保證金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下約定處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

6.1.3租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間發(fā)生的故障，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.3若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物價(jià)值降低或無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高甲方租賃物的安全性，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方按期支付租金，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，使乙方在使用租賃物過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少對(duì)甲方權(quán)益的損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該不動(dòng)產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的權(quán)益和租金支付，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱(chēng)租賃物，指甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方無(wú)法支付租金時(shí)，代為支付，并有權(quán)從乙方處追償。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按合同約定使用租賃物，并享受租賃物內(nèi)的公共服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維修和維護(hù)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和個(gè)人需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合法的內(nèi)部裝修和改造。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在