旅游景區(qū)升級合同

旅游景區(qū)升級合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義1.1本合同中，以下術語具有如下含義：（1）“旅游景區(qū)”指甲乙雙方共同投資、開發(fā)、運營的旅游景區(qū)項目；（2）“升級”指甲乙雙方對旅游景區(qū)進行改造、提升、完善，以提升景區(qū)品質(zhì)和游客體驗的行為；（3）“投資”指甲乙雙方為實施旅游景區(qū)升級項目所投入的資金；（4）“運營”指甲乙雙方在旅游景區(qū)升級完成后，負責景區(qū)日常經(jīng)營管理活動。第二章項目背景與目標2.1甲方作為旅游景區(qū)的投資方，擁有豐富的旅游資源和運營經(jīng)驗，乙方作為景區(qū)升級項目的實施方，具備專業(yè)的景區(qū)規(guī)劃、設計、施工能力。2.2為了提升旅游景區(qū)的品質(zhì)，滿足游客日益增長的個性化需求，甲乙雙方?jīng)Q定共同對旅游景區(qū)進行升級。2.3本項目的目標是：（1）優(yōu)化景區(qū)空間布局，提高景區(qū)整體景觀效果；（2）豐富景區(qū)旅游產(chǎn)品，提升游客體驗；（3）提高景區(qū)管理水平，提升游客滿意度。第三章投資與融資3.1甲方負責旅游景區(qū)升級項目的投資，具體投資金額和融資方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2乙方負責景區(qū)升級項目的規(guī)劃、設計、施工等工作，并按照甲方的要求完成相關任務。3.3甲乙雙方應按照約定的投資進度和融資計劃，按時足額支付投資款項。第四章工程實施與驗收4.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的景區(qū)升級項目施工方案，并嚴格按照施工方案進行施工。4.2乙方應保證施工過程中遵守相關法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，對不符合要求的工程有權(quán)要求乙方整改。4.4景區(qū)升級項目完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的施工資料。第五章運營管理5.1甲方負責景區(qū)升級后的日常運營管理工作，乙方應協(xié)助甲方進行運營管理，提供技術支持。5.2甲方應保障景區(qū)運營的合法性，保證景區(qū)內(nèi)各項設施設備的正常運行。5.3乙方應對景區(qū)運營過程中的問題及時提出改進措施，協(xié)助甲方提高景區(qū)品質(zhì)。5.4甲乙雙方應共同制定景區(qū)運營管理方案，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。第六章收益分配與風險承擔6.1旅游景區(qū)升級完成后，甲乙雙方按照投資比例分享景區(qū)運營收益。6.2甲方承擔景區(qū)升級項目的投資風險，乙方承擔施工過程中的質(zhì)量、安全風險。6.3甲乙雙方應共同應對市場風險，通過提高景區(qū)品質(zhì)、優(yōu)化運營策略等方式，降低市場風險。6.4如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導致景區(qū)運營受損，甲乙雙方應共同協(xié)商解決方案。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。7.2乙方在景區(qū)升級過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應保證甲方在景區(qū)運營過程中有權(quán)使用。7.3甲方不得泄露乙方提供的景區(qū)升級方案、設計圖紙等文件，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。7.4甲方在景區(qū)運營過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應保證乙方在景區(qū)升級項目中有權(quán)使用。第八章違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2乙方未按照約定完成景區(qū)升級項目，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3甲方未按照約定支付投資款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。8.4甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效，應承擔相應的法律責任。第九章合同變更與終止9.1本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更或終止。9.2如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.3任何一方違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后仍不改正，守約方有權(quán)解除本合同。9.4合同解除后，甲乙雙方應按照約定進行清算，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的投資款項。第十章爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3甲乙雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。10.4本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章一般規(guī)定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.4本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。11.5本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證合同的履行。第十二章法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，均應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3甲乙雙方應遵守人民法院的生效判決或裁定，履行相應的法律義務。第十三章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1除非經(jīng)另一方書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2任何一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同對合并、分立、破產(chǎn)后的主體繼續(xù)有效。13.3未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務委托給第三方履行。第十四章通知與送達14.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需通知對方，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.2書面通知在送達對方指定聯(lián)系地址后，視為已送達。14.3任何一方變更聯(lián)系地址，應書面通知對方，否則對方按照原地址送達的通知視為有效。第十五章其他條款15.1本合同自簽署之日起，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。15.2甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進旅游景區(qū)升級項目的實施。15.3甲乙雙方應共同維護景區(qū)