2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)份額為____________________，占標(biāo)的房屋總建筑面積的____________________%。二、成交價格及支付方式2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付完畢。三、標(biāo)的房屋的交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)簽署驗收報告。3.3乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)范合理使用標(biāo)的房屋。四、產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，提供真實(shí)、合法、有效的證件和資料。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價格的____________________%。5.2乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、貸款等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的咨詢和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的監(jiān)督和保障。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與解除6.1第三方在介入過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋測繪報告5.付款憑證6.驗收報告7.第三方服務(wù)協(xié)議8.產(chǎn)權(quán)登記申請表9.稅費(fèi)繳納憑證10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料詳細(xì)要求和說明：3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，須為近期有效房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.房屋測繪報告：用于證明標(biāo)的房屋的建筑面積、土地使用面積等信息，須為近期有效測繪報告。5.付款憑證：用于證明乙方已支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.驗收報告：用于證明標(biāo)的房屋已交付并經(jīng)乙方驗收合格的報告。7.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)登記申請表：用于申請標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記，須按照相關(guān)規(guī)定填寫。9.稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，包括契稅、印花稅等。10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋；（2）乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付購房款；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價格的____________________%；（2）乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，如因一方原因?qū)е聵?biāo)的房屋受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出賣人）：姓名：__