2025年企業(yè)員工宿舍租賃及生活配套設施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)員工宿舍租賃及生活配套設施合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的宿舍及生活配套設施，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及設施1.甲方出租給乙方的宿舍及生活配套設施包括：（1）宿舍樓：________________________（2）食堂：________________________（3）浴室：________________________（4）洗衣房：________________________（5）其他配套設施：________________________2.租賃物及設施的具體位置、面積、結構、設施設備等情況詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬、其他）四、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。3.乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，保持宿舍及配套設施的整潔、衛(wèi)生。4.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用后無息退還押金。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在租賃雙方之間提供信息、促成租賃合同簽訂的服務機構或個人。2.擔保方：為保證租賃合同履行，由乙方或第三方提供擔保，保證乙方的權益。3.咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)意見或建議的服務機構或個人。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方無法達成一致意見，需第三方協(xié)助協(xié)商解決。（2）甲方或乙方認為引入第三方能提高合同履行效率或降低風險。（3）租賃合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需第三方提供仲裁或調解服務。三、第三方責任限額1.第三方在介入租賃關系時，應對其提供的專業(yè)意見或建議負責。2.第三方的責任限額為本合同租賃物價值的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利和義務（1）要求甲方和乙方提供相關信息，以便其履行職責。（2）在履行職責過程中，有權了解租賃合同的具體內容。（3）有權向甲方和乙方收取合理的咨詢費或中介費。（1）遵循法律法規(guī)和道德規(guī)范，確保其提供的服務合法、合規(guī)。（2）在履行職責過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）不得利用其介入租賃關系的便利，謀取不正當利益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的法律關系由本合同和相關法律法規(guī)調整。2.第三方介入租賃關系時，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方在介入租賃關系時，如涉及與其他方的關系，應由各方自行協(xié)商解決。六、第三方變更或退出1.第三方在介入租賃關系過程中，如需變更或退出，應提前向甲乙雙方告知，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，如甲乙雙方仍有合作需求，可另行簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。七、爭議解決1.第三方在介入租賃關系過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入后的修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物及配套設施清單詳細要求：列明租賃物的具體位置、面積、結構、設施設備等情況，包括宿舍樓、食堂、浴室、洗衣房等。說明：此清單作為租賃物及配套設施的詳細描述，為本合同附件。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃物在租賃前的狀況，包括設施設備的使用情況、損壞情況等。說明：此描述作為租賃物現(xiàn)狀的證明，為本合同附件。3.附件三：租金支付計劃表詳細要求：列明租金的支付方式、金額、支付時間等。說明：此表格作為租金支付的具體安排，為本合同附件。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：詳細記錄押金的收繳金額、收繳日期等。說明：此收據(jù)作為押金收繳的憑證，為本合同附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如引入第三方，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，為本合同附件。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的證明，為本合同附件。7.附件七：糾紛解決記錄詳細要求：記錄租賃期間發(fā)生的糾紛及解決過程，包括糾紛原因、解決方式等。說明：此記錄作為糾紛解決的證明，為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在每月約定的支付日前支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若在5日后仍未支付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未在租賃期限開始前提供租賃物，視為違約。示例說明：租賃期限自2025年1月1日起，若甲方在1月1日前未提供租賃物，則構成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結構、用途和功能，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將宿舍用于商業(yè)用途，則構成違約。4.違約行為：甲方擅自改變租賃物結構、用途和功能。責任認定標準：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變