2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施智能化改造條款

2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施智能化改造條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施智能化改造條款甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的教育培訓(xùn)中心教室及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該教室并同意進(jìn)行智能化改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃教室的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息如下：面積：________________________平方米位置：________________________結(jié)構(gòu)：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃教室的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________四、設(shè)施智能化改造安裝智能音響系統(tǒng)配置智能照明系統(tǒng)增設(shè)網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)安裝智能門禁系統(tǒng)4.2智能化改造的具體方案、費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.3改造完成后，租賃教室的智能化設(shè)施歸乙方所有。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃教室的合法合規(guī)使用，不得擅自改變用途。甲方應(yīng)確保租賃教室的安全、消防設(shè)施齊全有效。甲方應(yīng)按照約定提供租賃教室及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金及智能化改造費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃教室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃教室及相關(guān)設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃教室及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.3乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方擅自改變租賃教室用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：智能化改造方案一、改造目標(biāo)1.1提高租賃教室的智能化水平，提升教學(xué)效果。1.2增強(qiáng)租賃教室的舒適度，滿足乙方教學(xué)需求。二、改造內(nèi)容2.1智能音響系統(tǒng)：配置高品質(zhì)音響設(shè)備，實(shí)現(xiàn)音效調(diào)節(jié)、音量控制等功能。提供無線麥克風(fēng)，方便教師授課。2.2智能照明系統(tǒng)：安裝智能調(diào)光燈具，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度、色溫等功能。提供遠(yuǎn)程控制功能，方便教師調(diào)整照明。2.3網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)：在租賃教室內(nèi)增設(shè)網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)，確保網(wǎng)絡(luò)覆蓋。提供高速網(wǎng)絡(luò)接入，滿足教學(xué)需求。2.4智能門禁系統(tǒng)：安裝智能門禁設(shè)備，實(shí)現(xiàn)刷卡、指紋識(shí)別等多種開門方式。提供遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，確保租賃教室安全。三、實(shí)施時(shí)間3.1智能化改造方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成改造工作。四、費(fèi)用及支付4.1智能化改造費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。4.2乙方應(yīng)在智能化改造方案確認(rèn)后____日內(nèi)支付全部改造費(fèi)用。4.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________五、驗(yàn)收5.1智能化改造完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)改造效果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，智能化改造工作正式完成。第三部分：智能化設(shè)施使用說明一、智能音響系統(tǒng)1.1開關(guān)機(jī)：按下音響設(shè)備上的電源按鈕，即可開機(jī)或關(guān)機(jī)。1.2音效調(diào)節(jié)：通過音響設(shè)備上的音量、平衡、高低音調(diào)節(jié)按鈕，實(shí)現(xiàn)音效調(diào)節(jié)。1.3無線麥克風(fēng)使用：將無線麥克風(fēng)插入音響設(shè)備上的麥克風(fēng)接口，即可使用。二、智能照明系統(tǒng)2.1開關(guān)燈：按下燈具上的開關(guān)按鈕，即可開關(guān)燈。2.2調(diào)節(jié)亮度：通過燈具上的亮度調(diào)節(jié)按鈕，實(shí)現(xiàn)亮度調(diào)節(jié)。2.3調(diào)節(jié)色溫：通過燈具上的色溫調(diào)節(jié)按鈕，實(shí)現(xiàn)色溫調(diào)節(jié)。三、網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)3.1連接網(wǎng)絡(luò)：將電腦或其他設(shè)備連接至網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)，即可使用網(wǎng)絡(luò)。3.2網(wǎng)絡(luò)速度：網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)提供高速網(wǎng)絡(luò)接入，滿足教學(xué)需求。四、智能門禁系統(tǒng)4.1開門方式：刷卡、指紋識(shí)別等多種開門方式。4.2遠(yuǎn)程監(jiān)控：通過智能門禁設(shè)備上的監(jiān)控功能，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。五、注意事項(xiàng)5.1請(qǐng)愛護(hù)智能化設(shè)施，不得損壞。5.2如遇設(shè)施故障，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。5.3請(qǐng)勿擅自更改智能化設(shè)施設(shè)置。本合同附件三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程安裝、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。.4若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失。三、第三方責(zé)任劃分.5第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲乙雙方的規(guī)定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。.6第三方提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)，若存在質(zhì)量問題或安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.7第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)通知義務(wù)，并采取合理措施減輕損失。四、第三方權(quán)利.8第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。.9第三方有權(quán)在履行本合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方案。五、第三方義務(wù).10第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。.11第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)、設(shè)備或技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。.12第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、第三方變更.13若第三方需變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。.14第三方變更協(xié)議內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方退出第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；第三方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書；第三方被依法注銷或宣告破產(chǎn)；雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同。.16第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施保障合同履行。八、第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；第三方介入的協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)；第三方介入的協(xié)議內(nèi)容與本合同相沖突的，以本合同為準(zhǔn)。.18第三方介入本合同履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。.19第三方介入本合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。.20第三方介入本合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。九、本部分修訂說明.21本部分是對(duì)2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施智能化改造條款的補(bǔ)充和修訂，旨在明確第三方介入合同履行時(shí)的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及劃分。.22本部分修訂內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方書面同意后，與本合同具有同等法律效力。.23本部分修訂內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃教室平面圖及設(shè)施清單要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃教室的面積、位置、結(jié)構(gòu)、門窗、水電接口等信息。說明：本附件作為租賃標(biāo)的的附件，用于明確租賃教室的具體情況。.2附件二：智能化改造方案要求：詳細(xì)描述智能化改造的內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件作為智能化改造的依據(jù)，用于指導(dǎo)改造工作的進(jìn)行。.3附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方行為。.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄智能化改造的驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。說明：本附件作為智能化改造的驗(yàn)收依據(jù)，用于確認(rèn)改造工作完成情況。.5附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。.6附件六：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為違約金支付的憑證，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃教室及相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃教室，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。違約行為：第三方提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)