2025年度建筑工程施工質(zhì)量保證期服務(wù)補充合同

2025年度建筑工程施工質(zhì)量保證期服務(wù)補充合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、服務(wù)內(nèi)容2.乙方應(yīng)按照合同約定，對本工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并督促甲方整改。3.乙方應(yīng)對保證期內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到有效解決。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程質(zhì)量保修工作，確保工程質(zhì)量保修期內(nèi)的工程質(zhì)量問題得到妥善處理。二、服務(wù)期限1.本合同保證期自本工程竣工驗收合格之日起計算，至____________________止。三、服務(wù)費用1.乙方為本工程提供施工質(zhì)量保證期服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用人民幣____________________元。2.服務(wù)費用支付方式：____________________。四、雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時整改乙方提出的問題。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，認(rèn)真履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.雙方在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（施工方）簽字（蓋章）：____________________乙方（監(jiān)理方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（施工方）和乙方（監(jiān)理方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.在保證期內(nèi)，如因特殊原因，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以協(xié)助解決工程質(zhì)量問題或提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)和合同條款。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠履行合同約定的義務(wù)。3.第三方介入的費用應(yīng)由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)，且不得超過合同約定的服務(wù)費用。2.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、鑒定、評估等。2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告。3.第三方應(yīng)保守本合同項下涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后，書面通知第三方。2.第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。3.第三方接受介入后，甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方按照協(xié)議約定，開展相關(guān)工作。八、第三方介入的終止a.第三方無法履行合同約定的義務(wù)；b.第三方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題；c.第三方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)機關(guān)責(zé)令停止介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、本合同其他條款的適用1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于保證期內(nèi)所有第三方介入的情況。2.本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保證期服務(wù)補充合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、第三方介入?yún)f(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：本附件為合同主體文件，包括所有合同條款和附件。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議、雙方及第三方簽字蓋章頁、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、責(zé)任劃分等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.工程質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求：報告、檢查日期、檢查內(nèi)容、存在問題、整改措施等。說明：本附件為乙方在保證期內(nèi)進(jìn)行的質(zhì)量檢查報告，作為質(zhì)量保證的重要依據(jù)。4.工程質(zhì)量鑒定報告詳細(xì)要求：報告、鑒定日期、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)論、整改措施等。說明：本附件為第三方介入時進(jìn)行的工程質(zhì)量鑒定報告，作為解決工程質(zhì)量問題的依據(jù)。5.工程質(zhì)量整改記錄詳細(xì)要求：記錄、整改日期、整改內(nèi)容、整改效果等。說明：本附件為甲方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改的記錄，作為整改效果的證明。6.工程質(zhì)量保修記錄詳細(xì)要求：記錄、保修項目、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：本附件為工程質(zhì)量保修期的記錄，作為保修責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時完成質(zhì)量檢查，導(dǎo)致質(zhì)量問題未能及時發(fā)現(xiàn)。b.第三方介入后，未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響工程質(zhì)量。c.甲方未按時整改質(zhì)量問題，導(dǎo)致問題擴大。d.任何一方未按時支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時完成質(zhì)量檢查，導(dǎo)致質(zhì)量問題未被及時發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方介入后，未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致問題擴大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方未按時整改質(zhì)量問題，導(dǎo)致問題擴大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.任何一方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按時完成質(zhì)量檢查，導(dǎo)致發(fā)現(xiàn)的問題未能及時整改，給甲方造成經(jīng)濟損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。b.