2025年度綠色建筑互換合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑互換合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：一、甲方擁有位于____________________________的綠色建筑，建筑面積為____________________________平方米，甲方同意將其作為互換對象。二、乙方擁有位于____________________________的綠色建筑，建筑面積為____________________________平方米，乙方同意將其作為互換對象。三、甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑互換事宜達成如下協(xié)議：第一條互換標(biāo)的甲方同意將其位于____________________________的綠色建筑與乙方位于____________________________的綠色建筑進行互換。第二條互換條件一、互換期限：自本合同生效之日起__年__月__日至__年__月__日。二、互換過程中，甲乙雙方應(yīng)保持綠色建筑的完好，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。三、互換過程中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自綠色建筑產(chǎn)生的稅費、維修費用等。四、互換過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保互換順利進行。第三條互換手續(xù)一、甲乙雙方應(yīng)在互換期限屆滿前__個月，辦理完畢互換手續(xù)。二、甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款結(jié)清、稅費繳納等。第四條互換費用一、互換過程中產(chǎn)生的稅費、維修費用等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。二、互換完成后，甲乙雙方應(yīng)按照互換時的市場價值，對互換的綠色建筑進行評估，并協(xié)商確定互換費用。第五條互換違約責(zé)任一、如甲方未按照本合同約定的時間、條件完成互換手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為互換費用總額的__%。二、如乙方未按照本合同約定的時間、條件完成互換手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為互換費用總額的__%。三、如甲乙雙方在互換過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條合同解除一、本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除。1.乙方未按照本合同約定的時間、條件完成互換手續(xù)，甲方要求解除本合同的；2.甲方未按照本合同約定的時間、條件完成互換手續(xù)，乙方要求解除本合同的；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的。三、合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照互換時的市場價值，對互換的綠色建筑進行評估，并協(xié)商確定解除合同后的補償金額。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.甲方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明2.乙方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明3.互換綠色建筑評估報告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為互換綠色建筑提供中介、評估、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.為了確?；Q綠色建筑的順利進行，甲乙雙方同意在必要時引入第三方進行中介、評估、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)。2.第三方介入的目的是為了提高互換過程的透明度、公正性和安全性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過互換綠色建筑市場價值的__%。四、第三方介入的條款及說明1.第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務(wù)。（3）第三方同意按照甲乙雙方的要求和約定，履行介入職責(zé)。2.第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方尋找合適的互換綠色建筑，促成雙方達成互換意向。（2）提供評估服務(wù)：對互換的綠色建筑進行評估，確保互換雙方對互換綠色建筑的價值有清晰的認(rèn)識。（3）提供咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、技術(shù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。（4）提供監(jiān)管服務(wù)：對互換過程進行全程監(jiān)管，確?；Q雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出邀請。（2）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行介入職責(zé)。（4）甲乙雙方對第三方介入情況進行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。五、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明1.第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)。（2）第三方介入的費用按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。2.第三方介入的保密（1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息。3.第三方介入的解除（1）如第三方在介入過程中違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。（2）如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要時，可提前終止服務(wù)協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供中介、評估、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。2.第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供中介、評估、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益。（2）第三方應(yīng)確保互換過程的透明度、公正性和安全性。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.甲方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明2.乙方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明3.互換綠色建筑評估報告4.第三方服務(wù)協(xié)議5.第三方資質(zhì)證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明要求：提供甲方綠色建筑的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對該綠色建筑擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對互換標(biāo)的的合法所有權(quán)，確?；Q行為的合法性。2.乙方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明要求：提供乙方綠色建筑的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明乙方對該綠色建筑擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于證明乙方對互換標(biāo)的的合法所有權(quán)，確?；Q行為的合法性。3.互換綠色建筑評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對互換的綠色建筑進行市場價值評估。說明：此附件用于確定互換綠色建筑的市場價值，作為甲乙雙方確定互換費用的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方在互換過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供中介、評估、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)的資格。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同的能力和資格，確?；Q過程的順利進行。6.互換手續(xù)辦理證明要求：甲乙雙方辦理互換手續(xù)的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)過戶證明、貸款結(jié)清證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定辦理完畢互換手續(xù)，確?；Q行為的合法性。7.互換過程中產(chǎn)生的費用清單要求：詳細(xì)列出互換過程中產(chǎn)生的各項費用，包括稅費、維修費用等。說明：此附件用于明確甲乙雙方各自承擔(dān)的費用，確保費用的合理分配。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定的時間、條件完成互換手續(xù)。乙方未按照本合同約定的時間、條件完成互換手續(xù)。任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。第三方在介入過程中違反服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為互換費用總額的__%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為互換費用總額的__%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示