2025年度公積金貸款合同編號(hào)與抵押權(quán)登記

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同編號(hào)與抵押權(quán)登記本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：_______住址：_______乙方（抵押權(quán)人）：姓名：_______住址：_______甲方因購買房屋，向乙方申請住房公積金貸款，并以其房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣_(tái)______元整。2.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為等額本息還款法。三、抵押物1.甲方同意以其位于_______的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：_______）作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。2.抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，無任何權(quán)利瑕疵。四、抵押登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向乙方指定的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理抵押登記所需的相關(guān)資料。五、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在辦理完抵押登記手續(xù)后，按照約定向甲方發(fā)放貸款。2.甲方收到貸款后，應(yīng)立即將貸款用于購買房屋。六、貸款償還1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。2.如甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的目的1.第三方的介入旨在確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權(quán)益。2.第三方可提供的服務(wù)包括但不限于貸款申請審核、房屋評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)，因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方與乙方的責(zé)任劃分不變，即甲方為貸款人，乙方為抵押權(quán)人。2.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任范圍和限制。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任范圍，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確約定。五、第三方介入的流程1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供第三方介入所需的相關(guān)資料。3.乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)及時(shí)與第三方聯(lián)系，安排第三方介入事宜。4.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。六、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。2.如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。3.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。八、第三方保密義務(wù)1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方服務(wù)期限1.第三方介入本合同的服務(wù)期限，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還甲乙雙方提供的資料。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有抵押房屋的所有權(quán)。2.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押房屋的價(jià)值。3.個(gè)人信用報(bào)告：由中國人民銀行或其授權(quán)機(jī)構(gòu)出具，用于評(píng)估甲方的信用狀況。4.貸款申請表：甲方填寫，用于申請住房公積金貸款。5.抵押登記申請書：甲方填寫，用于申請抵押登記。6.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托第三方代為辦理相關(guān)事宜，需提供此委托書。7.銀行賬戶信息：甲方提供，用于貸款發(fā)放和還款。8.乙方合同范本：乙方提供的貸款合同范本，用于甲乙雙方簽訂正式貸款合同。9.相關(guān)法律法規(guī)：如合同涉及，需附上相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件。說明要求：所列附件均需為復(fù)印件，原件由甲乙雙方各自保存。所有附件需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容需真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)偽造或虛假內(nèi)容，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額償還貸款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。甲方提供虛假資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方未按時(shí)辦理抵押登記：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。乙方未按時(shí)辦理抵押登記：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方在貸款發(fā)放后，未按時(shí)償還貸款，逾期一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息人民幣_(tái)______元，并