2025年度教室租賃合同能源管理專項(xiàng)協(xié)議

2025年度教室租賃合同能源管理專項(xiàng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的教室，乙方因教學(xué)、培訓(xùn)等需要，擬租賃上述教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。四、能源管理4.1乙方應(yīng)按照國家能源管理政策及甲方要求，對租賃物進(jìn)行能源管理。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)，甲方將根據(jù)乙方提供的能源消耗數(shù)據(jù)，對乙方進(jìn)行能源管理考核。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物過程中，如因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、能源管理顧問、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高能源管理效率、保障租賃物的正常使用、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。三、第三方介入的流程3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以約定。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、違約金等，均不得超過甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。4.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則默認(rèn)為人民幣____元（大寫：____元整）。五、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方和乙方提出建議或要求。（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)、甲方和乙方的規(guī)章制度；（3）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，確保合同履行順暢。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方在履行本合同過程中，如需甲方和乙方提供協(xié)助的，甲方和乙方應(yīng)予以配合。七、第三方變更與退出7.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表：記錄租賃物使用過程中的能源消耗情況，包括水、電、燃?xì)獾取?.能源管理方案：乙方制定的針對租賃物的能源管理措施及計(jì)劃。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的關(guān)于能源管理、維修保養(yǎng)、法律咨詢等方面的合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.乙方使用說明：甲方提供的關(guān)于租賃物使用、維護(hù)保養(yǎng)等方面的說明文檔。6.爭議解決協(xié)議：甲方與乙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。附件要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假信息。3.附件應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途；（3）乙方未按規(guī)定進(jìn)行能源管理；（4）乙方未按時(shí)提交能源消耗數(shù)據(jù)；（5）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；（6）任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）乙方未按規(guī)定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方未按時(shí)提交能源消耗數(shù)據(jù)，每逾期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付____元人民幣的違約金；（5）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（6）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。2.乙方擅自將租賃