2025年度建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議書

2025年度建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________鑒于甲方有意委托乙方在2025年度內(nèi)為其提供建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找、推薦符合甲方要求的建筑項(xiàng)目，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、市政工程、道路橋梁、水利工程等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對建筑項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、評估，確保項(xiàng)目信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與建筑項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成合作意向。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目合同簽訂、款項(xiàng)支付等后續(xù)工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2若雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為建筑項(xiàng)目合同總金額的_____%，具體數(shù)額以實(shí)際成交項(xiàng)目為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲方提供的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)中介活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，甲方或乙方可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評估服務(wù)、資金管理等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在引入第三方時(shí)以書面形式明確告知。四、第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)的法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性；4.1.2對建筑項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、市場前景、風(fēng)險(xiǎn)評估等；4.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金管理和支付；4.1.4其他甲方和乙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。5.2第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，以確保其服務(wù)的質(zhì)量。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任交叉。6.2甲方和乙方應(yīng)明確劃分第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益不受侵害。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。7.2雙方應(yīng)在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意引入第三方。7.3一旦同意引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方違約責(zé)任8.1第三方未按約定履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方或乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。九、第三方信息的保密9.1第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。十、第三方變更或退出10.1如第三方在履行本協(xié)議過程中需要變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方的變更或退出不影響本協(xié)議的效力。十一、本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項(xiàng)目信息清單要求：詳細(xì)列出甲方所需的建筑項(xiàng)目類型、規(guī)模、地理位置、預(yù)算等信息。說明：此清單作為乙方尋找和推薦項(xiàng)目的依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目評估報(bào)告要求：乙方對推薦項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察后，形成的評估報(bào)告，包括項(xiàng)目優(yōu)勢、風(fēng)險(xiǎn)、可行性分析等。3.附件三：項(xiàng)目合同草案要求：乙方協(xié)助甲方起草的項(xiàng)目合同，應(yīng)包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：合同草案應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間。說明：結(jié)算清單作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密范圍、期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議作為保護(hù)商業(yè)秘密的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)；1.2甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.2甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.3第三方未履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失；2.4雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在項(xiàng)目推薦過程中，故意隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；3.2甲方在項(xiàng)目成交后，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；