2025年度精裝修二手房買賣及房屋質(zhì)量檢測服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買賣及房屋質(zhì)量檢測服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住址：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.買方要求賣方提供標(biāo)的房屋的精裝修二手房買賣服務(wù)。3.買方要求賣方提供標(biāo)的房屋的質(zhì)量檢測服務(wù)。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。3.標(biāo)的房屋裝修情況：____________________。二、精裝修二手房買賣服務(wù)1.買方同意購買標(biāo)的房屋，賣方同意出售標(biāo)的房屋。2.雙方約定標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元。3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。4.買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。5.買方支付房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方。6.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。三、房屋質(zhì)量檢測服務(wù)1.買方要求賣方提供標(biāo)的房屋的質(zhì)量檢測服務(wù)。2.賣方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)對標(biāo)的房屋進行質(zhì)量檢測。3.質(zhì)量檢測費用由賣方承擔(dān)。4.質(zhì)量檢測報告應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)出具。5.質(zhì)量檢測報告應(yīng)真實、客觀地反映標(biāo)的房屋的質(zhì)量狀況。四、違約責(zé)任1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。2.賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋買賣及房屋質(zhì)量檢測服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介機構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方可以委托中介機構(gòu)提供信息發(fā)布、聯(lián)系看房、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方可以委托評估機構(gòu)對標(biāo)的房屋進行價值評估。3.檢測機構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方可以委托檢測機構(gòu)對標(biāo)的房屋進行質(zhì)量檢測。4.律師：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方可以委托律師提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。5.公證機構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方可以委托公證機構(gòu)對相關(guān)文件進行公證。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供信息發(fā)布、聯(lián)系看房、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____________________%。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供標(biāo)的房屋價值評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費用的____________________%。3.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)在提供標(biāo)的房屋質(zhì)量檢測服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致檢測報告嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過檢測費用的____________________%。4.律師：律師在提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費用的____________________%。5.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)在提供公證服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致公證文件無效，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，公證機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過公證費用的____________________%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負責(zé)提供信息發(fā)布、聯(lián)系看房、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，不對標(biāo)的房屋的實際情況負責(zé)。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負責(zé)提供標(biāo)的房屋價值評估服務(wù)，不對標(biāo)的房屋的實際價值負責(zé)。3.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)僅負責(zé)提供標(biāo)的房屋質(zhì)量檢測服務(wù)，不對標(biāo)的房屋的質(zhì)量狀況負責(zé)。4.律師：律師僅負責(zé)提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)，不對甲乙雙方的交易結(jié)果負責(zé)。5.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)僅負責(zé)對相關(guān)文件進行公證，不對甲乙雙方的交易結(jié)果負責(zé)。五、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和合作。2.評估機構(gòu)：有權(quán)收取評估費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和合作。3.檢測機構(gòu)：有權(quán)收取檢測費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和合作。4.律師：有權(quán)收取律師服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和合作。5.公證機構(gòu)：有權(quán)收取公證費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和合作。六、第三方義務(wù)1.中介機構(gòu)：應(yīng)如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易，并遵守職業(yè)道德。2.評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.檢測機構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行檢測，確保檢測報告的真實性。4.律師：應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。5.公證機構(gòu)：應(yīng)依法進行公證，確保公證文件的有效性。七、第三方介入的流程2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在重大問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。八、第三方介入的費用1.中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.評估機構(gòu)：評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估服務(wù)協(xié)議中明確。3.檢測機構(gòu)：檢測費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在檢測服務(wù)協(xié)議中明確。4.律師：律師服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在律師服務(wù)協(xié)議中明確。5.公證機構(gòu)：公證費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在公證服務(wù)協(xié)議中明確。九、第三方介入的終止1.甲乙雙方在第三方介入過程中，如認為第三方服務(wù)不符合要求，可要求終止第三方介入。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，可要求終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。十、本部分條款與第一部分條款的關(guān)聯(lián)本部分條款是對第一部分條款的補充和細化，與第一部分條款具有同等法律效力。如本部分條款與第一部分條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.附件二：標(biāo)的房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的標(biāo)的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。3.附件三：標(biāo)的房屋精裝修清單要求：詳細列明標(biāo)的房屋的裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.附件四：標(biāo)的房屋質(zhì)量檢測報告要求：提供由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的標(biāo)的房屋質(zhì)量檢測報告原件或復(fù)印件。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。6.附件六：評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標(biāo)的房屋評估報告原件或復(fù)印件。7.附件七：律師服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與律師簽訂的律師服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。8.附件八：公證文件要求：提供由公證機構(gòu)出具的公證文件原件或復(fù)印件。9.附件九：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款、定金等款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、抵押權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。示例說明：若合同約定房款為100萬元，買方未按約定支付，則應(yīng)向賣方支付違約金10萬元。2.違約行為：賣方未按約定提供標(biāo)的房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。示例說明：若合同約定房款為100萬元，賣方未按約定提供房屋，則應(yīng)向買方支付違約金10萬元。3.違約行為：中介機構(gòu)未如實提供信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：中介機構(gòu)未如實提供信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____________________%。示例說明：若中介服務(wù)費用為10萬元，中介機構(gòu)未如實提供信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則應(yīng)向甲乙雙方賠償1萬元。4.違約行為：評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費用的____________________%。示例說明：若評估費用為5萬元，評估結(jié)果嚴(yán)重失實導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則應(yīng)向甲乙雙方賠償2.5萬元。5.違約行為：檢測機構(gòu)檢測報告嚴(yán)重失實。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：檢測機構(gòu)檢測報告嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過檢測費用的____________________%。示例說明：若檢測費用為3萬元，檢測報告嚴(yán)重失實導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則應(yīng)向甲乙雙方賠償1.5萬元。6.違約行為：律師未提供專業(yè)法律咨詢。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：律師未提供專業(yè)法律咨詢，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不