2025年度新型城鎮(zhèn)化綜合開發(fā)合作協(xié)議范本

2025年度新型城鎮(zhèn)化綜合開發(fā)合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______，擁有_______項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。2.乙方為_______，具備相關(guān)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在_______項(xiàng)目的開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目用地面積：_______平方米4.項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米5.項(xiàng)目總投資：_______萬元二、合作方式1.甲方將_______項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)授予乙方。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。3.甲方提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)支持。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行開發(fā)。（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（3）在合作期內(nèi)，享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)支持。（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。（3）對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方權(quán)利：（1）在合作期內(nèi)，享有項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。（3）在合作期內(nèi)，享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法合規(guī)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。五、投資收益分配1.甲方與乙方按項(xiàng)目投資比例分配投資收益。2.投資收益分配方式：_______3.投資收益分配時(shí)間：_______六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分附件：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖2.項(xiàng)目投資預(yù)算表3.合作期限相關(guān)證明材料4.甲方提供的相關(guān)支持文件5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件第三部分保密條款：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。3.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起_______年內(nèi)有效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位等，在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目開發(fā)的其他主體。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目需要，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入有助于提高項(xiàng)目開發(fā)效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.甲方和乙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）乙方作為第三方的主要服務(wù)提供方，其責(zé)任限額為_______萬元。（2）其他第三方服務(wù)提供方的責(zé)任限額為_______萬元。3.如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。五、第三方責(zé)任劃分1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方賠償后，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。六、第三方介入的額外條款及說明1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目開發(fā)的需要。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其義務(wù)。3.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行合同義務(wù)或存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方整改或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方在介入項(xiàng)目后，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更1.甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原有協(xié)議或服務(wù)合同終止，新第三方應(yīng)與甲方和乙方重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。八、爭(zhēng)議解決1.如甲方、乙方與第三方之間因合作協(xié)議或服務(wù)合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）如甲方或乙方違約，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，確保其行為合法合規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（4）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃圖，包括用地范圍、建筑布局、綠化區(qū)域等，需標(biāo)明比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)和日期。說明：本圖用于明確項(xiàng)目用地范圍，作為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目投資預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，包括土地成本、建設(shè)成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、管理費(fèi)用等，需注明每項(xiàng)費(fèi)用的具體數(shù)額。說明：本表用于明確項(xiàng)目總投資，作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。3.合作期限相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供合作期限相關(guān)證明材料，如土地使用證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等，以證明雙方合作期限的合法性。說明：本材料用于證明雙方合作期限的合法性，確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方提供的相關(guān)支持文件詳細(xì)要求：提供甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供的相關(guān)支持文件，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議、公共服務(wù)設(shè)施協(xié)議等。說明：本文件用于證明甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供的相關(guān)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的資質(zhì)證明文件，如建筑工程施工許可證、工程設(shè)計(jì)資格證書等。說明：本文件用于證明乙方具備項(xiàng)目開發(fā)所需的資質(zhì)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色，確保第三方服務(wù)符合項(xiàng)目需求。7.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：本報(bào)告用于跟蹤項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括項(xiàng)目投資、成本、收益等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本報(bào)告用于監(jiān)控項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)健康。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目質(zhì)量、完成情況、驗(yàn)收意見等。說明：本報(bào)告用于證明項(xiàng)目已按約定完成，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_______萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展項(xiàng)目開發(fā)，乙方要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金_______萬元，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，由于疏忽導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案存在問題，甲方要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______