2025年度建筑物業(yè)維保工程安全施工監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑物業(yè)維保工程安全施工監(jiān)管協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑物業(yè)維保服務(wù)單位）：____________________________乙方（建筑物業(yè)業(yè)主單位）：____________________________鑒于甲方具備從事建筑物業(yè)維保工程所需的資質(zhì)和條件，乙方需甲方提供2025年度建筑物業(yè)維保工程服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑物業(yè)維保工程2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在2025年度內(nèi)對建筑物業(yè)進(jìn)行全面的維保工作，確保建筑物業(yè)的正常運行。2.甲方應(yīng)確保維保工作的質(zhì)量，遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等要求，進(jìn)行施工。4.甲方應(yīng)按照乙方要求，在施工過程中加強安全施工監(jiān)管，確保施工安全。5.甲方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。三、服務(wù)期限1.本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成全部維保工作。四、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付維保費用，具體金額如下：2025年1月：____________________________元2025年2月：____________________________元2025年3月：____________________________元（以此類推，直至2025年12月）2.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。五、安全施工監(jiān)管1.甲方應(yīng)建立健全安全施工管理制度，確保施工安全。2.甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管，確保施工人員的安全。4.甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，接受乙方的監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定完成維保工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按本協(xié)議約定加強安全施工監(jiān)管，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按本協(xié)議約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建筑物業(yè)維保服務(wù)單位）：____________________________乙方（建筑物業(yè)業(yè)主單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。二、第三方介入情形1.在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與工程的安全施工監(jiān)管。2.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，要求引入第三方進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督或檢測。3.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對工程的安全施工進(jìn)行監(jiān)督、檢測或咨詢。2.第三方有權(quán)要求甲方提供工程相關(guān)信息，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。3.第三方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查，并提出整改意見。4.第三方有權(quán)要求甲方對整改意見進(jìn)行整改，并跟蹤整改效果。5.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。a.對工程安全施工的監(jiān)督、檢測或咨詢過程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工程損失。b.第三方提供的咨詢、建議等意見，若導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的第三方人員傷亡或財產(chǎn)損失。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為委托與被委托、監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。六、第三方更換與退出1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可協(xié)商更換第三方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并確保工程安全施工。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密。2.第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于其他目的或披露給任何第三方。八、其他1.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑物業(yè)維保服務(wù)單位）：____________________________乙方（建筑物業(yè)業(yè)主單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、工期等信息。說明：本附件用于明確工程的基本情況，為后續(xù)的維保工作提供依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方的施工工作，確保施工質(zhì)量。3.附件三：安全施工監(jiān)管方案要求：制定詳細(xì)的安全施工監(jiān)管計劃，包括安全措施、巡查制度等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行安全施工監(jiān)管，確保施工安全。4.附件四：工程進(jìn)度報告說明：本附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按時完成。5.附件五：工程驗收報告要求：在工程完成后，提交工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。說明：本附件用于確認(rèn)工程是否符合合同要求，為結(jié)算提供依據(jù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂保密協(xié)議，確保信息保密。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成維保工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，甲方未按時完成維保工作，造成乙方損失。示例說明：甲方未按合同約定完成某項維保工作，導(dǎo)致建筑物業(yè)設(shè)施損壞，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：甲方未按合同約定加強安全施工監(jiān)管。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未嚴(yán)格執(zhí)行安全施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：甲方未按照安全施工監(jiān)管方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付維保費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未按時支付某月維保費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供監(jiān)督、