2025年度建筑工程結(jié)算與建筑勞務(wù)分包管理合同

2025年度建筑工程結(jié)算與建筑勞務(wù)分包管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為_(kāi)______項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目建筑工程的承包單位。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將_______項(xiàng)目的建筑工程部分委托乙方進(jìn)行施工。3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程合同造價(jià)：_______第二條施工工期2.1工程開(kāi)工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款。3.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)予以審核并支付工程結(jié)算款。3.3付款方式：_______第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及_______行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工人員的人身安全。第六條勞務(wù)分包6.1乙方可根據(jù)工程需要，將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位。6.2乙方應(yīng)與勞務(wù)分包單位簽訂勞務(wù)分包合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)分包單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第九條合同附件1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.工程預(yù)算書(shū)4.有關(guān)合同附件第二部分：建筑工程結(jié)算與建筑勞務(wù)分包管理合同第一條結(jié)算依據(jù)1.1本合同結(jié)算依據(jù)為《建筑工程施工合同》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本合同結(jié)算依據(jù)甲方提供的工程量清單、乙方提交的施工圖及設(shè)計(jì)文件、施工過(guò)程中的變更及簽證等。第二條結(jié)算程序2.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)予以審核。2.2甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算款支付申請(qǐng)。2.3甲方在收到支付申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。第三條結(jié)算內(nèi)容3.1本合同結(jié)算內(nèi)容包括工程量清單中的工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2本合同結(jié)算內(nèi)容不含稅金、質(zhì)保金、履約保證金等。3.3本合同結(jié)算內(nèi)容按實(shí)際完成工程量計(jì)算。第四條結(jié)算爭(zhēng)議4.1雙方在結(jié)算過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：建筑勞務(wù)分包管理合同第一條分包范圍1.1本合同分包范圍為_(kāi)______項(xiàng)目的_______工程。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行施工和管理。第二條分包單位資質(zhì)2.1乙方分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。2.2乙方應(yīng)向甲方提交分包單位的資質(zhì)證明文件。第三條分包單位責(zé)任3.1分包單位應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成分包工程，確保工程質(zhì)量。3.2分包單位應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失、質(zhì)量事故等責(zé)任。第四條分包單位權(quán)利4.1分包單位有權(quán)按照合同約定，享受甲方提供的施工條件。4.2分包單位有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入合同，是指甲方、乙方或雙方同意，由第三方以獨(dú)立第三方的身份參與合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。二、第三方介入的范圍.3.1監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。.3.2造價(jià)咨詢：第三方對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，提供造價(jià)咨詢服務(wù)。.3.3法律顧問(wèn)：第三方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。.3.4技術(shù)評(píng)估：第三方對(duì)工程的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，提供技術(shù)咨詢服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。.4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。.4.4第三方不得泄露合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密。.5第三方的權(quán)利：.5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求甲方、乙方采取相應(yīng)措施。.5.3第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議。四、第三方責(zé)任限額.6第三方責(zé)任限額：.6.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。.6.2第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6.3第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。五、第三方介入的程序.7第三方介入的程序：.7.1甲方、乙方或雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。.7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。.7.3甲方、乙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件。六、第三方與其他各方的劃分.8第三方與其他各方的劃分：.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。.8.2第三方與工程項(xiàng)目的其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。.8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的費(fèi)用.9第三方介入的費(fèi)用：.9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。.9.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入合同總造價(jià)。.9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。八、第三方介入的終止.10第三方介入的終止：.10.1當(dāng)合同履行完畢或第三方完成合同約定的任務(wù)后，第三方介入終止。.10.2第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。九、爭(zhēng)議解決.11爭(zhēng)議解決：.11.1甲方、乙方與第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.11.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件名稱及詳細(xì)要求附件1：工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造詳圖、設(shè)備材料清單等，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。附件2：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度安排、安全措施、質(zhì)量保證措施等，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。附件3：工程預(yù)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，并附上計(jì)算依據(jù)和依據(jù)說(shuō)明。附件4：合同簽訂及履行的相關(guān)文件要求：包括合同文本、甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、乙方提交的施工圖及設(shè)計(jì)文件、施工過(guò)程中的變更及簽證等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容，以及終止介入的程序和條件。附件6：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，并附上計(jì)算依據(jù)和依據(jù)說(shuō)明。附件7：施工過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括施工日志、會(huì)議紀(jì)要、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、事故處理報(bào)告等，以證明施工過(guò)程的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為1：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償因此造成的損失。違約行為2：乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求賠償因此造成的損失，并可能解除合同。違約行為3：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照協(xié)議提供的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賠償損失。違約行為4：設(shè)計(jì)變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或費(fèi)用增加。責(zé)任認(rèn)定示例：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，甲方應(yīng)按照變更后的工程量支付相應(yīng)的